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Maison - à vendre - 6020 Charleroi

PEB : B

Charleroi À partir de 195 000 € Maison à vendre MAISON RENOVEE !!! PEB B / ELECTRICITE CONFORME Je suis une superbe maison bel étage entièrement rénovée. Fonctionnelle et lumineuse, elle allie confort et facilité d’entretien. 🏠 Composition du bien : REZ ✅ Hall d'entrée ✅ Buanderie ✅ Garage très spacieux ✅ Terrasse extérieure ✅ Jardin en hauteur Premier étage ✅Séjour très lumineux ✅Magnifique cuisine équipée ✅WC séparé Deuxième étage, ✅Deux chambres+ un bureau ✅Une salle de douche avec WC. ✅Grenier de stockage Côté énergie : ✅PEB est de B / 103 kWh/m²/an – code : 20260728006456 ✅Chaudière au gaz avec un chauffage central. Châssis PVC. ✅Mon installation électrique est conforme jusqu'en 2044. ✅Ma superficie vient d'être recadastrée par un géomètre ( plan sur notre site) il n'est donc pas impossible que mon cadastre soit modifié. ✅Mes canalisations d'égouttage passent via la maison voisine numéro 6. ✅Maison actuellement louée au prix de 750 € par mois. ✅Possibilité d'acheter un garage supplémentaire. Vous trouverez l’ensemble des documents me concernant sur le site www.lhorizonimmobilier.be. L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Contactez-nous pour visiter ce bien au 0479/86.79.75

Maison - à vendre - 6020 Charleroi

PEB : D

Charleroi À partir de 185 000 € Maison à vendre MAISON RENOVEE / PEB D / ELECTRICITE CONFORME Je suis une superbe maison deux façades avec jardin actuellement louée. Fonctionnelle et lumineuse, elle allie confort et facilité d’entretien. Possibilité d'acheter un garage juste à cote du bien. 🏠 Composition du bien : REZ ✅Salon ✅Sam ✅Cuisine ✅Salle de douche + WC ✅Terrasse extérieure ✅Remises ✅Jardin en hauteur ✅Cave Premier étage ✅2 Chambres ✅Espace bureau Deuxième étage ✅Superbe chambre spacieuse avec douche Côté énergie : ✅PEB est de D / 260 kWh/m²/an – code : 20260731046479 ✅Chaudière au gaz avec un chauffage central. Châssis PVC. ✅Mon installation électrique est conforme jusqu'en 2042 ✅Ma superficie vient d'être recadastrée par un géomètre ( plan sur notre site) il n'est donc pas impossible que mon cadastre soit modifié. ✅Servitude d'égouttage de la maison voisine numéro 4. ✅Maison actuellement louée au prix de 600 € par mois. ✅Possibilité d'acheter un garage supplémentaire juste à cote du bien au prix de 12.500 € Vous trouverez l’ensemble des documents me concernant sur le site www.lhorizonimmobilier.be. L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Contactez-nous pour visiter ce bien au 0479/86.79.75

Maison - à vendre - 6140 Fontainel'Evêque

PEB : D

Fontainel'Evêque À partir de 215 000 € Maison à vendre Je suis une maison 3 façades lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant d'une belle visibilité et offrant un très beau potentiel d'exploitation grâce à mon vaste parking et à mes spacieux garages Je me compose comme suit : RDC ✔️Un séjour ouvert lumineux avec un poêle à pellets donnant sur ma cuisine équipée ( taque, hotte, lave-vaisselle, frigo combi congélateur intégré) ✔️Une salle de bain avec une douche spacieuse ✔️Un W.C. séparé ✔️Une pièce bureau et un espace de rangement qui peut devenir une chambre et donc la possibilité de vivre en plain-pied Etage 1 ✔️ 2 belles chambres lumineuses Etage 2 ✔️ Grenier aménagé en chambre spacieuse (accès via chambre étage 1) avec deux espaces de rangement. Extérieur : ✔️ Espace parking important ✔️ Deux spacieux garages avec accès espace chaudière et petit jardin. Caractéristiques techniques : ✔️Châssis double vitrage bois en grande partie et 1 simple + Volets électriques ✔️Chauffage central mazout / Chaudière BUDERUS/ Poêle pellets / 2 cuves de 1.200 litres ✔️Installation électrique non-conforme ✔️PEB D (313 kWh/m².an) / Superficie selon PEB : 162 m²/ n°20260806015919 ✔️Alarme ✔️Eau chaude sanitaire (boiler électrique)/ groupe hydrophore Bon à savoir : L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75

Entrepôt - à vendre - 5060 Sambreville

Sambreville 199 000 € Entrepôt à vendre À vendre – Entrepôt de 329 m² (hors box supplémentaire loué et zone de manœuvre ) Cet entrepôt bénéficie de beaux volumes et d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes. Idéal pour toute activité de stockage ou de logistique, ce bien offre des espaces flexibles et une accessibilité optimale. Caractéristiques principales : Porte sectionnelle avec télécommande (Largeur : 3,60 m/Hauteur d’entrée : 3,00 m) Installation électrique: neuve Toiture: neuve Superficie totale : 526 m² Zone de manœuvre aisée Un box situé à côté de la zone de manœuvre est actuellement loué 195 €/mois ( non libre à l'acte ) Informations complémentaires : Revenu cadastral: 927 € Le bien sera libre à l’acte (hors box loué) PEB : non applicable Servitude d'accès pour les autres entrepôts et box L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnue. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien.

Terrain à bâtir - à vendre - 6530 Thuin

Thuin 170 000 € Terrain à bâtir à vendre À vendre – Terrain à bâtir AVEC PERMIS pour la construction de 2 habitations à Thuillies (Rue de Reumont à droite du numéro 2 ) L.HORIZON IMMOBILIER vous propose ce terrain à bâtir idéalement situé dans un cadre rural recherché, alliant calme, espace et qualité de vie, Idéalement situé Rue de Reumont à Thuillies, ce terrain bénéficie d’un environnement paisible, au cœur d’un village apprécié pour son charme et sa situation. À proximité de Thuin et avec un accès rapide vers Charleroi. Cadre verdoyant, entouré de champs et habitations résidentielles Proximité des écoles, commerces et commodités locales Caractéristiques du terrain Superficie : 23 ares 55 centiares Hors zone inondable Terrain offrant une belle profondeur. Copie du permis et des plans sur simple demandes

Bien exceptionnel - à vendre - 6210 Les Bons Villers

PEB : A

Les Bons Villers À partir de 875 000 € Bien exceptionnel à vendre 🏡 Propriété contemporaine d’exception – Mellet (Les Bons Villers) Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure moderne développe 513 m² habitables(PEB) sur un terrain de 19 ares. Une construction haut de gamme, aux matériaux d’exception et aux performances énergétiques remarquables (PEB A – 54 kWh/m².an- n°20251008002087) La maison principale est équipée d’un ascenseur privatif desservant tous les niveaux. 👉 Rez : vaste hall, séjour lumineux, cuisine hyper-équipée, jardin d’hiver, buanderie, bureau 👉 1er : 5 chambres, 3 salles d’eau, dressing 👉 2e : 3 chambres, salle de bain, espace studio avec kitchenette. 👉 Sous-sol : cave à vin et local technique. Annexe : – Grand garage double (ancien carport) ou autre 👉 Terrain supplémentaire disponible en option. Équipements : ascenseur, chauffage par géothermie et solaire, domotique complète, triple vitrage alu, alarme, finitions haut de gamme. Division du bien en cours / La partie annexe en gros-œuvre semi fermé est SOUS-OPTION 📍 Situation idéale : accès rapide aux grands axes, gare et aéroport. Bon à savoir : L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnue. Bien en cours de division merci d'en tenir compte dans l'ensemble des documents mis à disposition ainsi que dans les superficies 📑 Ensemble des documents, visites virtuelles et vidéo drone disponibles sur www.lhorizonimmobilier.be 📞 Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER

Immeuble commercial - à vendre - 6183 Courcelles Trazegnies

PEB : X

Courcelles Trazegnies 215 000 € Immeuble commercial à vendre ✨ IMMEUBLE COMMERCIAL À FORT POTENTIEL ✨ Idéalement situé sur un axe de passage stratégique avec une excellente visibilité, cet immeuble à usage commercial et professionnel offre une opportunité rare pour développer votre activité ou investir intelligemment 💼 🏢 Polyvalence totale : horeca 🍽️, bureaux, profession libérale, centre médical ou investissement locatif 🔽 Composition : 🏠 Sous-sol ✔️ Caves sur toute la surface 🏢 Rez-de-chaussée ✔️ Grand espace commercial lumineux ✨ ✔️ Bureau ✔️ Pièce technique à l'avant ✔️ Accès extérieur ( possible également via le passage latéral) ✔️ Hall de distribution ✔️ Coffre-fort (ancien usage bancaire) 🔐 🖥️ 1er étage ✔️ 4 bureaux spacieux ✔️ 2 WC 🏡 Grenier ✔️ Aménageable selon vos projets ✔️ Escalier existant 🌿 Extérieurs ✔️ Passage latéral ✔️ Accès sécurisé avec barrière ✔️ Cour arrière 🔧 Caractéristiques techniques : ✔️ Installation électrique professionnelle existante (triphasé(3x230V)) ⚡ ✔️ Électricité conforme – rapport BTV 2023 ✔️ Chauffage central au gaz 🔥 ✔️ Système de ventilation et climatisation (type HVAC / air pulsé) ❄️ ✔️ Installation technique professionnel à remettre à niveau selon projet ⚠️ L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation de l’offre par le propriétaire vendeur/ PEB NON APPLICABLE ⚠️ Obligation de rénovation : inconnue 📄 Tous les documents disponibles sur 🌐 www.lhorizonimmobilier.be 📞 Envie de visiter ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75

Autre - à vendre - 6183 Courcelles Trazegnies

PEB : X

Courcelles Trazegnies 215 000 € Autre à vendre ✨ IMMEUBLE COMMERCIAL À FORT POTENTIEL ✨ Idéalement situé sur un axe de passage stratégique avec une excellente visibilité, cet immeuble à usage commercial et professionnel offre une opportunité rare pour développer votre activité ou investir intelligemment 💼 🏢 Polyvalence totale : horeca 🍽️, bureaux, profession libérale, centre médical ou investissement locatif 🔽 Composition : 🏠 Sous-sol ✔️ Caves sur toute la surface 🏢 Rez-de-chaussée ✔️ Grand espace commercial lumineux ✨ ✔️ Bureau ✔️ Pièce technique à l'avant ✔️ Accès extérieur ( possible également via le passage latéral) ✔️ Hall de distribution ✔️ Coffre-fort (ancien usage bancaire) 🔐 🖥️ 1er étage ✔️ 4 bureaux spacieux ✔️ 2 WC 🏡 Grenier ✔️ Aménageable selon vos projets ✔️ Escalier existant 🌿 Extérieurs ✔️ Passage latéral ✔️ Accès sécurisé avec barrière ✔️ Cour arrière 🔧 Caractéristiques techniques : ✔️ Installation électrique professionnelle existante (triphasé(3x230V)) ⚡ ✔️ Électricité conforme – rapport BTV 2023 ✔️ Chauffage central au gaz 🔥 ✔️ Système de ventilation et climatisation (type HVAC / air pulsé) ❄️ ✔️ Installation technique professionnel à remettre à niveau selon projet ⚠️ L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation de l’offre par le propriétaire vendeur/ PEB NON APPLICABLE ⚠️ Obligation de rénovation : inconnue 📄 Tous les documents disponibles sur 🌐 www.lhorizonimmobilier.be 📞 Envie de visiter ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75

Terrain à bâtir - à vendre - 6530 Thuin

Thuin 45 000 € Terrain à bâtir à vendre A VENDRE TERRAINS A BATIR ( LOT 33 / 45.000 € ) (LOT 34 55.000 €) Le tout pour 100.000 € - Nous sommes situés dans la superbe ville de THUIN dans un quartier résidentiel, au calme, dans une rue dite en cul-de-sac. Nous sommes exposé SUD-EST. Mon premier terrain a une superficie de 1ares 71 ( lot 33 ) est vendu au prix de 45.000 €. Mon deuxième terrain a une superficie de 2 ares 56 ( lot 34 ) prix de 55.000 € . Les deux lots sont vendus pour 100.000 € Un permis pour la construction de 2 habitations a été délivré le 4 octobre 2019, il est à ce jour périmé car il n'a pas été prorogé. Néanmoins, l'ensemble du dossier est disponible auprès d'un architecte de renom de la région. Libre de constructeur. Zone habitat au plan de secteur. L' acquéreur fera son affaire personnelle de son projet de construction et des autorisations requises au sein de la commune. Vous trouverez l'ensemble des documents nous concernant sur le site www.lhorizonimmobilier.be. L'agent immobilier n'est pas responsable de l'acceptation de l'offre ou non par le propriétaire vendeur. Vous souhaitez plus d'informations ? Merci de contacter L.HORIZON IMMOBILIER AU 0479/86.79.75.

Bien exceptionnel - à vendre - 62830 Carly- FRANCE

PEB : C

Carly- FRANCE 695 000 € Bien exceptionnel à vendre Maison de caractère – CARLY (62830) Située à Carly, à seulement 15 minutes des plages d’Hardelot et 25 minutes du Touquet-Paris-Plage, 5 minutes de l’A16, 1h40 de Lille, 3h de Paris, et environ 30 minutes du tunnel sous la Manche (Calais), elle constitue un véritable havre de paix Un vrai bijou dans un écrin de verdure, entouré de magnifiques arbustes paysagers et d’arbres fruitiers qui complètent harmonieusement le cadre naturel. Surface habitable : 315 m² Terrain de 6 500 m² 8 pièces complétée par 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée 4 salles de bain et 2 WC Triple pièce de vie traversante exposée plein sud avec grandes baies vitrées Salon avec cheminée bois de 1,5 m Grande cuisine équipée avec arrière-cuisine Terrasse extérieure avec bain norvégien, brasero et cuisine d’été, idéale pour les soirées conviviales en famille ou entre amis Magnifique vue dégagée sur la campagne environnante 6 box pour chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation ou un projet équestre 2 garages + 6 stationnements extérieurs aisément (voir +) Grenier aménageable supplémentaire Maison entièrement cavée ( possibilité salle de sport ou autre ) Chauffage individuel par pompe à chaleur Fosse septique Taxe foncière : 2 400 € Bien non soumis à copropriété DPE C / 132 kwh/m²/an- numéro 2562E1523244W Ce bien rare, réunissant confort, espace et nature, offre de multiples possibilités : Fort potentiel pour un projet de maison d’hôtes ou de location saisonnière type Airbnb

Maison - à vendre - 6010 Charleroi

PEB : C

Charleroi Maison à vendre OPTION-OPTION- OPTION

Maison - à vendre - 6041 Charleroi Gosselies

PEB : D

Charleroi Gosselies Maison à vendre VENDU-VENDU-VENDU

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