picto-360

Bien exceptionnel - à vendre - 6210 Les Bons Villers

PEB : A

Les Bons Villers À partir de 1 200 000 € Bien exceptionnel à vendre 🏡 Propriété contemporaine d’exception – Mellet (Les Bons Villers) Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure moderne développe 513 m² habitables(PEB) sur un terrain de 27 ares. Une construction haut de gamme, aux matériaux d’exception et aux performances énergétiques remarquables (PEB A – 54 kWh/m².an- n°20251008002087) La maison principale est équipée d’un ascenseur privatif desservant tous les niveaux. 👉 Rez : vaste hall, séjour lumineux, cuisine hyper-équipée, jardin d’hiver, buanderie, bureau 👉 1er : 5 chambres, 3 salles d’eau, dressing 👉 2e : 3 chambres, salle de bain, espace studio avec kitchenette. 👉 Sous-sol : cave à vin et local technique. Annexes : – Grand garage double (ancien carport) – Volume indépendant à l’état de gros œuvre semi fermé (idéal pour logement complémentaire, bureau ou espace pro) 👉 Achat possible de la maison seule ou de l’ensemble complet. 👉 Terrain supplémentaire disponible en option. Équipements : ascenseur, chauffage par géothermie et solaire, domotique complète, triple vitrage alu, alarme, finitions haut de gamme. 📍 Situation idéale : accès rapide aux grands axes, gare et aéroport. Bon à savoir : L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnue. 📑 Ensemble des documents, visites virtuelles et vidéo drone disponibles sur www.lhorizonimmobilier.be 📞 Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER

Villa - à vendre - 6041 Charleroi Gosselies

PEB : E

Charleroi Gosselies À partir de 320 000 € Villa à vendre Je suis une superbe villa d'architecte construite en 1960 totalement baignée de lumière au charme atypique. Je suis également proche des grands axes dans une rue à sens unique proche de tout. Je me compose comme suit : SOUS-SOL : ✔️Entièrement cavé avec garage double voiture RDC ✔️Superbe entrée lumineuse avec la possibilité d'une profession libérale avec mon bureau en rdc ✔️Séjour spacieux avec des matériaux typiques des années 60 avec deux cheminées ✔️Une cuisine toute ouverte donnant sur la terrasse ✔️Une chambre (possibilité de vivre en plain pied) ✔️Une salle de bain ✔️W.C. séparé ✔️Un agréable jardin fleuri et arboré ✔️Une place de parking dans la propriété Etage 1 ✔️Un escalier menant à un hall de nuit ✔️2 chambres spacieuses et lumineuses ✔️1 bureau supplémentaire ✔️Une salle de bain avec baignoire & WC ✔️Un grenier aménageable Caractéristiques techniques : ✔️Châssis aluminium double vitrage / PVC ou BOIS SIMPLE ✔️Chauffage central gaz avec chaudière Vaillant Ecotec ✔️Installation électrique non conforme ✔️PEB E ( 379 kWh/m².an) / Superficie selon PEB : 208 m²/ n°20251117018739 Bon à savoir : L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnu.

Duplex - à vendre - 6200 Châtelet Chatelineau

PEB : B

Châtelet Chatelineau 299 000 € Duplex à vendre PROCHE AEROPORT et HOPITAUX À vendre : magnifique et spacieux duplex de 225 m² situé dans une petite copropriété, idéal pour investisseurs. Le bien est actuellement exploité en colocation étudiante, composé de 4 chambres meublées (kots) et de 2 salles de bain (dont une privative à une des chambres) avec baignoire et douche. Le séjour est spacieux et lumineux , il s'ouvre sur une superbe cuisine équipée toute ouverte. Vous disposez également de deux places de parkings privatives. Aucun extérieur. Prix du mobilier à déterminer. Les 4 chambres sont actuellement louées. Informations techniques : - Performance énergétique (PEB) : B – 99 KWh/m²/an (code : 20230621035273) - Panneaux solaires - Chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage et vélux bois - Copropriété de deux lots uniquement - Pas de syndic - Pas de fonds de réserve - Pas de fonds de roulement - L'acte de base sera prochainement signé merci de prendre connaissance du projet définitif sur notre site internet - Baux se terminant le 31 aout 2026 enregistrés avec état des lieux - Revenu locatif de 1770 € hors charges - Electricité conforme jusqu'en 2048 Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles sur www.lhorizonimmobilier.be Bon à savoir : L'agent immobilier n'est pas responsable de l'acceptation ou non de l'offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnu. Envie d'une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, mandaté pour la vente de ce bien

Maison - à vendre - 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne

PEB : C

Charleroi Mont-sur-Marchienne 165 000 € Maison à vendre Je suis une maison deux façades dans un quartier recherché de MONT/SUR/MARCHIENNE avec un toiture neuve et un super grenier aménageable !!! Idéal pour bricoleur et premier achat Je me compose comme suit : SOUS-SOL ✔️Caves RDC ✔️Un salon ✔️Un séjour donnant sur la cuisine non équipée ( bloc évier uniquement) ✔️Une salle de bain avec bain/douche et wc ✔️Un jardin ✔️Une place de parking extérieur Etage 1 ✔️3 chambres Etage 2 ✔️ Un superbe grenier aménageable déjà isolé, toiture neuve ( escalier déjà présent) Caractéristiques techniques : ✔️Châssis pvc double vitrage ✔️Installation électrique conforme ✔️PEB C (230 kWh/m².an) / Superficie selon PEB : 123 m²/ n°20230109003634 Bon à savoir : L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien

Immeuble mixte - à vendre - 6230 Pont-à-Celles

PEB : F

Pont-à-Celles 275 000 € Immeuble mixte à vendre A VENDRE- PROCHE DE TOUT(AUTOROUTE-GARE- ECOLE ) - IDEAL INVESTISSEUR OU REPRISE COMMERCE Je suis un immeuble composé actuellement d'une librairie (reprise de commerce possible à négocier), d'un superbe appartement de deux chambres ainsi que d'un atelier spacieux. Je me compose comme suit : RDC ✔️Un superbe commerce avec une réserve, une kitchenette et un W.C. chauffé via un poêle au pellet ✔️Un garage spacieux avec accès pour l'appartement indépendamment du commerce ✔️Un espace chaudière ✔️Un superbe atelier spacieux qui pourrait être modifié en un magnifique loft par exemple (moyennant autorisation) ✔️Un jardin A l'étage ✔️Deux magnifiques espace séjour ✔️2 chambres dont 1 avec un dressing ✔️Hall ( avec accès au grenier via une trappe ) ✔️Une cuisine équipée ✔️Une salle de bain avec baignoire et WC Caractéristiques techniques : ✔️Châssis double vitrage ✔️Chauffage central mazout avec chaudière pour l'appartement ✔️Citerne mazout ✔️Installation électrique non- conforme ✔️PEB F pour l'appartement- n° 20251005009537- 427Kwh/m²/an. Bon à savoir : L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be

Bien exceptionnel - à vendre - 6211 Les Bons Villers

PEB : A

Les Bons Villers À partir de 1 200 000 € Bien exceptionnel à vendre 🏡 Propriété contemporaine d’exception – Mellet (Les Bons Villers) Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure moderne développe 513 m² habitables(PEB) sur un terrain de 27 ares. Une construction haut de gamme, aux matériaux d’exception et aux performances énergétiques remarquables (PEB A – 54 kWh/m².an- n°20251008002087) La maison principale est équipée d’un ascenseur privatif desservant tous les niveaux. 👉 Rez : vaste hall, séjour lumineux, cuisine hyper-équipée, jardin d’hiver, buanderie, bureau 👉 1er : 5 chambres, 3 salles d’eau, dressing 👉 2e : 3 chambres, salle de bain, espace studio avec kitchenette. 👉 Sous-sol : cave à vin et local technique. Annexes : – Grand garage double (ancien carport) – Volume indépendant à l’état de gros œuvre semi fermé (idéal pour logement complémentaire, bureau ou espace pro) 👉 Achat possible de la maison seule ou de l’ensemble complet. 👉 Terrain supplémentaire disponible en option. Équipements : ascenseur, chauffage par géothermie et solaire, domotique complète, triple vitrage alu, alarme, finitions haut de gamme. 📍 Situation idéale : accès rapide aux grands axes, gare et aéroport. Bon à savoir : L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnue. 📑 Ensemble des documents, visites virtuelles et vidéo drone disponibles sur www.lhorizonimmobilier.be 📞 Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER

Immeuble à usage multiple - à vendre - 6230 Pont-à-Celles

PEB : F

Pont-à-Celles 275 000 € Immeuble à usage multiple à vendre A VENDRE- PROCHE DE TOUT(AUTOROUTE-GARE- ECOLE ) - IDEAL INVESTISSEUR OU REPRISE COMMERCE Je suis un immeuble composé actuellement d'une librairie (reprise de commerce possible à négocier), d'un superbe appartement de deux chambres ainsi que d'un atelier spacieux. Je me compose comme suit : RDC ✔️Un superbe commerce avec une réserve, une kitchenette et un W.C. chauffé via un poêle au pellet ✔️Un garage spacieux avec accès pour l'appartement indépendamment du commerce ✔️Un espace chaudière ✔️Un superbe atelier spacieux qui pourrait être modifié en un magnifique loft par exemple (moyennant autorisation) ✔️Un jardin A l'étage ✔️Deux magnifiques espace séjour ✔️2 chambres dont 1 avec un dressing ✔️Hall ( avec accès au grenier via une trappe ) ✔️Une cuisine équipée ✔️Une salle de bain avec baignoire et WC Caractéristiques techniques : ✔️Châssis double vitrage ✔️Chauffage central mazout avec chaudière pour l'appartement ✔️Citerne mazout ✔️Installation électrique non- conforme ✔️PEB F pour l'appartement- n° 20251005009537- 427Kwh/m²/an. Bon à savoir : L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be

Maison - à vendre - 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne

PEB : G

Charleroi Mont-sur-Marchienne À partir de 165 000 € Maison à vendre Je suis une maison trois façades à rénover dans un quartier recherché de MONT/SUR/MARCHIENNE avec passage latéral et un super grenier aménageable !!! Idéal pour bricoleur et premier achat Je me compose comme suit : SOUS-SOL ✔️Cave RDC ✔️Un salon ✔️Un séjour ✔️Une salle de bain avec douche et wc ✔️Remises extérieures ✔️Cour & jardin ✔️Passage latéral avec accès sur la cour Etage 1 ✔️2 chambres Etage 2 ✔️ Un superbe grenier aménageable ( escalier déjà présent) Caractéristiques techniques : ✔️Châssis bois double vitrage ✔️Présence du gaz ✔️Installation électrique non-conforme ✔️PEB G (548 kWh/m².an) / Superficie selon PEB : 89m²/ n°20251010030035 Bon à savoir : L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien

Entrepôt - à vendre - 5060 Sambreville

Sambreville 229 000 € Entrepôt à vendre À vendre – Entrepôt de 329 m² (hors box supplémentaire loué et zone de manœuvre ) Cet entrepôt bénéficie de beaux volumes et d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes. Idéal pour toute activité de stockage ou de logistique, ce bien offre des espaces flexibles et une accessibilité optimale. Caractéristiques principales : Porte sectionnelle avec télécommande (Largeur : 3,60 m/Hauteur d’entrée : 3,00 m) Installation électrique: neuve Toiture: neuve Superficie totale : 526 m² Zone de manœuvre aisée Un box situé à côté de la zone de manœuvre est actuellement loué 195 €/mois ( non libre à l'acte ) Informations complémentaires : Revenu cadastral: 927 € Le bien sera libre à l’acte (hors box loué) PEB : non applicable Servitude d'accès pour les autres entrepôts et box L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnue. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien.

Autre - à vendre - 6180 Courcelles

Courcelles 310 000 € Autre à vendre À vendre – Entrepôt modulable de 360 m² sur 877 m² de terrain avec parkings, bureaux et extérieur Situé dans une zone stratégique, cet entrepôt polyvalent de 360 m² sur un terrain total de 877 m² offre un fort potentiel d’aménagement grâce à sa structure facilement divisible en deux unités distinctes. Caractéristiques principales : Terrain de 877 m², avec accès extérieur Parkings privatifs en façade Porte sectionnelle motorisée (3 m de large x 3,5 m de haut) Ouverture déjà présente pour une seconde porte sectionnelle réalisable facilement Hauteur sous poutre de 3,48 mètres Trois espaces de bureaux, séparés par des cloisons amovibles Chauffage au gaz via chaudière Vaillant ecoVIT, avec radiateurs et aérotherme Alarme installée pour la sécurité Revenu cadastral : 1.192 € PEB : non applicable Le bâtiment est situé en zone rouge au plan de secteur, ce qui offre la possibilité de développer divers projets (sous réserve des autorisations urbanistiques). Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, logistique, industrielle légère ou pour une reconversion future. Il allie modularité, équipements techniques et emplacement stratégique. Bon à savoir : L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75

Garage (ferme) - à vendre - 6180 Courcelles

Courcelles 310 000 € Garage (ferme) à vendre À vendre – Entrepôt modulable de 360 m² sur 877 m² de terrain avec parkings, bureaux et extérieur Situé dans une zone stratégique, cet entrepôt polyvalent de 360 m² sur un terrain total de 877 m² offre un fort potentiel d’aménagement grâce à sa structure facilement divisible en deux unités distinctes. Caractéristiques principales : Terrain de 877 m², avec accès extérieur Parkings privatifs en façade Porte sectionnelle motorisée (3 m de large x 3,5 m de haut) Ouverture déjà présente pour une seconde porte sectionnelle réalisable facilement Hauteur sous poutre de 3,48 mètres Trois espaces de bureaux, séparés par des cloisons amovibles Chauffage au gaz via chaudière Vaillant ecoVIT, avec radiateurs et aérotherme Alarme installée pour la sécurité Revenu cadastral : 1.192 € PEB : non applicable Le bâtiment est situé en zone rouge au plan de secteur, ce qui offre la possibilité de développer divers projets (sous réserve des autorisations urbanistiques). Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, logistique, industrielle légère ou pour une reconversion future. Il allie modularité, équipements techniques et emplacement stratégique. Bon à savoir : L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75

Entrepôt - à vendre - 6180 Courcelles

Courcelles 310 000 € Entrepôt à vendre À vendre – Entrepôt modulable de 360 m² sur 877 m² de terrain avec parkings, bureaux et extérieur Situé dans une zone stratégique, cet entrepôt polyvalent de 360 m² sur un terrain total de 877 m² offre un fort potentiel d’aménagement grâce à sa structure facilement divisible en deux unités distinctes. Caractéristiques principales : Terrain de 877 m², avec accès extérieur Parkings privatifs en façade Porte sectionnelle motorisée (3 m de large x 3,5 m de haut) Ouverture déjà présente pour une seconde porte sectionnelle réalisable facilement Hauteur sous poutre de 3,48 mètres Trois espaces de bureaux, séparés par des cloisons amovibles Chauffage au gaz via chaudière Vaillant ecoVIT, avec radiateurs et aérotherme Alarme installée pour la sécurité Revenu cadastral : 1.192 € PEB : non applicable Le bâtiment est situé en zone rouge au plan de secteur, ce qui offre la possibilité de développer divers projets (sous réserve des autorisations urbanistiques). Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, logistique, industrielle légère ou pour une reconversion future. Il allie modularité, équipements techniques et emplacement stratégique. Bon à savoir : L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75

next page