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Maison - à vendre - 6010 Charleroi

PEB : C

Charleroi À partir de 170 000 € Maison à vendre MAISON RENOVEE !!! PEB C/ ELECTRICITE CONFORME Limite LOVERVAL Je suis une maison deux façades, idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur qui pourra facilement me louer. Fonctionnelle, lumineuse et immédiatement habitable, elle allie confort et facilité d’entretien. Au rez-de-chaussée, mon séjour tout ouvert donne sur ma cuisine équipée. À l’arrière, vous trouverez également ma buanderie , un WC séparé et ma chaudière. De plus, je dispose d’un espace extérieur qui demande cosy. À mon premier étage, je dispose d’un hall de nuit desservant une grande chambre, un WC séparé supplémentaire, un espace de rangement et une salle de bain avec baignoire. Mon propriétaire a également aménagé mes combles qui constitue un espace supplémentaire pour y faire une chambre , un espace musical ou pourquoi pas un petit home cinéma ? Côté énergie : Mon PEB est de C / 213 kWh/m²/an – code : 20260223033082 Je dispose d’une chaudière au gaz ainsi que du chauffage central. Mes châssis sont en PVC et bois . Mon installation électrique est conforme jusqu'en 2050 PRIX ACHAT IMMEDIAT : 185.000 € Vous trouverez l’ensemble des documents me concernant sur le site www.lhorizonimmobilier.be. L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Contactez-nous pour visiter ce bien au 0479/86.79.75

Immeuble à appartements - à vendre - 6061 Charleroi Montignies-sur-Sambre

PEB : B

Charleroi Montignies-sur-Sambre À partir de 310 000 € Immeuble à appartements à vendre IMMEUBLE MIXTE RÉCENT – COMMERCE + 2 APPARTEMENTS 🔽Rez-de-chaussée – Espace commercial- Loué 700 € ✔️Surface commerciale offrant une belle visibilité ✔️Hall d’entrée commun pour les logements ✔️Local poubelles/ Cave pratique ✔️Accès indépendant pour la partie résidentielle 🛋️1er étage – Appartement 1 chambre + bureau- Loué 700 € ✔️Hall d’entrée ✔️Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée 🍽️ ✔️Salle de bain ✔️1 chambre confortable ✔️Bureau 🌇2ème étage – Appartement avec rooftop - ✔️Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée ✔️Salle de bain ✔️1 chambre ✔️Bureau ✔️Superbe terrasse rooftop 🌿 🔧Caractéristiques techniques : ✔️Construction récente (2018 ) ✔️Installation électrique conforme ✅ ✔️Chauffage central au gaz 🔥pour les 2 appartements / Climatisation pour le rez ✔️2 compteurs gaz ✔️3 compteurs électriques⚡ ✔️3 compteurs d’eau 💧 ✔️Châssis PVC double vitrage ✔️Appartement 1er étage : PEB B / Superficie selon PEB 75m2 / 93 kWh/m2.an / n°20241001021812. ✔️Appartement 2ème étage : PEB B / Superficie selon PEB 75m2 / 127 kWh/m2.an / n°20241001022066. 💡Les + de l’immeuble : ✔️Immeuble récent ✔️Configuration idéale pour rendement locatif 📈 ✔️Compteurs séparés (gestion simplifiée) ⚠️ L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation de l’offre par le propriétaire vendeur ⚠️ Obligation de rénovation : inconnue 📄 Tous les documents disponibles sur 🌐 www.lhorizonimmobilier.be 📞 Envie de visiter ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75

Terrain à bâtir - à vendre - 6530 Thuin

Thuin 45 000 € Terrain à bâtir à vendre A VENDRE TERRAINS A BATIR ( LOT 33 / 45.000 € ) (LOT 34 55.000 €) Le tout pour 100.000 € Nous sommes situés dans la superbe ville de THUIN dans un quartier résidentiel, au calme, dans une rue dite en cul-de-sac. Nous sommes exposé SUD-EST. Mon premier terrain a une superficie de 1ares 71 ( lot 33 ) est vendu au prix de 45.000 €. Mon deuxième terrain a une superficie de 2 ares 56 ( lot 34 ) prix de 55.000 € . Les deux lots sont vendus pour 100.000 € Un permis pour la construction de 2 habitations a été délivré le 4 octobre 2019, il est à ce jour périmé car il n'a pas été prorogé. Néanmoins, l'ensemble du dossier est disponible auprès d'un architecte de renom de la région. Libre de constructeur. Zone habitat au plan de secteur. L' acquéreur fera son affaire personnelle de son projet de construction et des autorisations requises au sein de la commune. Vous trouverez l'ensemble des documents nous concernant sur le site www.lhorizonimmobilier.be. L'agent immobilier n'est pas responsable de l'acceptation de l'offre ou non par le propriétaire vendeur. Vous souhaitez plus d'informations ? Merci de contacter L.HORIZON IMMOBILIER AU 0479/86.79.75.

Terrain à bâtir - à vendre - 5190 Jemeppe-sur-Sambre Hamsur-Sambre

Jemeppe-sur-Sambre Hamsur-Sambre 65 000 € Terrain à bâtir à vendre HAM-SUR-SAMBRE- RUE CHAUMONT ( entre le numéro 4 et le numéro 6) Je suis situé au cœur d'un village où il fait bon vivre, proche des axes routiers, des commerces et des écoles. Ma superficie est de 2 ares 92. Je suis exposé Est. Je dispose de 11 mètres de façade sur 20 mètres de profondeur. Merci de se référer au plan de géomètre téléchargeable sur notre site internet qui reprend la contenance exacte du bien. Libre de constructeur. Zone habitat au plan de secteur. L' acquéreur fera son affaire personnelle de son projet de construction et des autorisations requises au sein de la commune. Vous trouverez l'ensemble des documents me concernant sur le site www.lhorizonimmobilier.be. L'agent immobilier n'est pas responsable de l'acceptation de l'offre ou non par le propriétaire vendeur. Vous souhaitez plus d'informations ? Merci de contacter L.HORIZON IMMOBILIER AU 0479/86.79.75.

Immeuble commercial - à vendre - 6183 Courcelles Trazegnies

PEB : X

Courcelles Trazegnies 230 000 € Immeuble commercial à vendre ✨ IMMEUBLE COMMERCIAL À FORT POTENTIEL ✨ Idéalement situé sur un axe de passage stratégique avec une excellente visibilité, cet immeuble à usage commercial et professionnel offre une opportunité rare pour développer votre activité ou investir intelligemment 💼 🏢 Polyvalence totale : horeca 🍽️, bureaux, profession libérale, centre médical ou investissement locatif 🔽 Composition : 🏠 Sous-sol ✔️ Caves sur toute la surface 🏢 Rez-de-chaussée ✔️ Grand espace commercial lumineux ✨ ✔️ Bureau ✔️ Pièce technique à l'avant ✔️ Accès extérieur ( possible également via le passage latéral) ✔️ Hall de distribution ✔️ Coffre-fort (ancien usage bancaire) 🔐 🖥️ 1er étage ✔️ 4 bureaux spacieux ✔️ 2 WC 🏡 Grenier ✔️ Aménageable selon vos projets ✔️ Escalier existant 🌿 Extérieurs ✔️ Passage latéral ✔️ Accès sécurisé avec barrière ✔️ Cour arrière 🔧 Caractéristiques techniques : ✔️ Installation électrique professionnelle existante (triphasé(3x230V)) ⚡ ✔️ Électricité conforme – rapport BTV 2023 ✔️ Chauffage central au gaz 🔥 ✔️ Système de ventilation et climatisation (type HVAC / air pulsé) ❄️ ✔️ Installation technique professionnel à remettre à niveau selon projet ⚠️ L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation de l’offre par le propriétaire vendeur/ PEB NON APPLICABLE ⚠️ Obligation de rénovation : inconnue 📄 Tous les documents disponibles sur 🌐 www.lhorizonimmobilier.be 📞 Envie de visiter ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75

Maison - à vendre - 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne

PEB : G

Charleroi Mont-sur-Marchienne 160 000 € Maison à vendre Je suis une maison trois façades à rénover dans un quartier recherché de MONT/SUR/MARCHIENNE avec passage latéral et un super grenier aménageable !!! Idéal pour bricoleur et premier achat Je me compose comme suit : SOUS-SOL ✔️Cave RDC ✔️Un salon ✔️Un séjour ✔️Une salle de bain avec douche et wc ✔️Remises extérieures ✔️Cour & jardin ✔️Passage latéral avec accès sur la cour Etage 1 ✔️2 chambres Etage 2 ✔️ Un superbe grenier aménageable ( escalier déjà présent) Caractéristiques techniques : ✔️Châssis bois double vitrage ✔️Présence du gaz ✔️Installation électrique non-conforme ✔️PEB G (548 kWh/m².an) / Superficie selon PEB : 89m²/ n°20251010030035 Bon à savoir : L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien

Maison - à vendre - 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne

PEB : C

Charleroi Mont-sur-Marchienne 160 000 € Maison à vendre Je suis une maison deux façades dans un quartier recherché de MONT/SUR/MARCHIENNE avec un toiture neuve et un super grenier aménageable !!! Idéal pour bricoleur et premier achat Je me compose comme suit : SOUS-SOL ✔️Caves RDC ✔️Un salon ✔️Un séjour donnant sur la cuisine non équipée ( bloc évier uniquement) ✔️Une salle de bain avec bain/douche et wc ✔️Un jardin ✔️Une place de parking extérieur Etage 1 ✔️3 chambres Etage 2 ✔️ Un superbe grenier aménageable déjà isolé, toiture neuve ( escalier déjà présent) Caractéristiques techniques : ✔️Châssis pvc double vitrage ✔️Installation électrique conforme ✔️PEB C (230 kWh/m².an) / Superficie selon PEB : 123 m²/ n°20230109003634 Bon à savoir : L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien

Entrepôt - à vendre - 5060 Sambreville

Sambreville 229 000 € Entrepôt à vendre À vendre – Entrepôt de 329 m² (hors box supplémentaire loué et zone de manœuvre ) Cet entrepôt bénéficie de beaux volumes et d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes. Idéal pour toute activité de stockage ou de logistique, ce bien offre des espaces flexibles et une accessibilité optimale. Caractéristiques principales : Porte sectionnelle avec télécommande (Largeur : 3,60 m/Hauteur d’entrée : 3,00 m) Installation électrique: neuve Toiture: neuve Superficie totale : 526 m² Zone de manœuvre aisée Un box situé à côté de la zone de manœuvre est actuellement loué 195 €/mois ( non libre à l'acte ) Informations complémentaires : Revenu cadastral: 927 € Le bien sera libre à l’acte (hors box loué) PEB : non applicable Servitude d'accès pour les autres entrepôts et box L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnue. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien.

Bien exceptionnel - à vendre - 62830 Carly- FRANCE

PEB : C

Carly- FRANCE 695 000 € Bien exceptionnel à vendre Maison de caractère – CARLY (62830) Située à Carly, à seulement 15 minutes des plages d’Hardelot et 25 minutes du Touquet-Paris-Plage, 5 minutes de l’A16, 1h40 de Lille, 3h de Paris, et environ 30 minutes du tunnel sous la Manche (Calais), elle constitue un véritable havre de paix Un vrai bijou dans un écrin de verdure, entouré de magnifiques arbustes paysagers et d’arbres fruitiers qui complètent harmonieusement le cadre naturel. Surface habitable : 315 m² Terrain de 6 500 m² 8 pièces complétée par 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée 4 salles de bain et 2 WC Triple pièce de vie traversante exposée plein sud avec grandes baies vitrées Salon avec cheminée bois de 1,5 m Grande cuisine équipée avec arrière-cuisine Terrasse extérieure avec bain norvégien, brasero et cuisine d’été, idéale pour les soirées conviviales en famille ou entre amis Magnifique vue dégagée sur la campagne environnante 6 box pour chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation ou un projet équestre 2 garages + 6 stationnements extérieurs aisément (voir +) Grenier aménageable supplémentaire Maison entièrement cavée ( possibilité salle de sport ou autre ) Chauffage individuel par pompe à chaleur Fosse septique Taxe foncière : 2 400 € Bien non soumis à copropriété DPE C / 132 kwh/m²/an- numéro 2562E1523244W Ce bien rare, réunissant confort, espace et nature, offre de multiples possibilités : Fort potentiel pour un projet de maison d’hôtes ou de location saisonnière type Airbnb

Maison - à vendre - 6041 Charleroi Gosselies

PEB : F

Charleroi Gosselies Maison à vendre Je suis une maison 2 façades située dans une rue calme à sens unique, proche des commodités, des axes autoroutiers, des commerces et non loin de Brussels South Charleroi Airport ✈️ Découvrez cette maison lumineuse offrant un beau potentiel, idéale pour une personne seule ou un jeune couple en quête de leur premier cocon ! Je me compose comme suit : SOUS – SOL ✔️Cave RDC ✔️Salon ✔️Living ouvert sur la cuisine équipée, agrémenté d’un beau puits de lumière apportant une agréable luminosité ✔️Salle de bain avec douche, baignoire et WC ✔️Espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ✔️Petite annexe en dur à l’arrière (idéale pour du stockage) Étage 1 ✔️2 chambres Étage 2 ✔️Grenier aménageable avec escalier déjà présent Caractéristiques techniques : ✔️Châssis en aluminium double vitrage ✔️Installation électrique non conforme ✔️Chauffage au gaz (pas de chauffage central) ✔️PEB F/ Superficie selon PEB 111 m²/ 427 kWh/m².an/n°20260504011448 ✔️ Aucune visibilité sur le système d'égouttage du bien au niveau de la cave ( chambres de visite à l'arrière du bien ) ✔️ Ancienne citerne d'eau de pluie condamnée Bon à savoir : L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Prix: 150.000 ( sauf offre sup) Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien.

Maison - à vendre - 6210 Les Bons Villers

PEB : C

Les Bons Villers Maison à vendre OPTION-OPTION-OPTION

Immeuble mixte - à vendre - 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne

PEB : G

Charleroi Mont-sur-Marchienne Immeuble mixte à vendre VENDU-VENDU-VENDU

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