L.HORIZON IMMOBILIER - Duplex - à louer

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Laurie Helguers

+32479867975 Plus d'informations

6000 Charleroi

750 €

Duplex - à louer

84 m² 2 2 PEB : C

L.HORIZON IMMOBILIER vous présente ce duplex lumineux de 2 chambres situé au cœur de Charleroi.

💰 Loyer : 750 €/mois + 40 € de provision pour l'eau

📍 Situation idéale, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville.

🏠 Composition du bien :

✅ Duplex au deuxième étage (sans ascenseur)

✅ Séjour lumineux ✨

✅ Cuisine ouverte 🍽️ (taque de cuisson au gaz et hotte)

✅ 2 salles de bain avec douche + 2 W.C. 🛁

✅ Deux chambres 🛏️🛏️ à l'étage

✅ Chauffage central au gaz 🔥

📐 Superficie selon le PEB : 84 m²

📊 PEB C : 208 kWh/m².an

📄 Numéro PEB : 20260806011720

💶 Conditions financières :

✔️ Loyer : 750 €/mois + 40 € de provision pour l'eau

✔️ Bail d'un an (renouvelable)

✔️ 2 mois de garantie locative

✔️ Libre de suite

⚡ Électricité / gaz / eau à charge du preneur.

⚠️⚠️ ATTENTION – PROCÉDURE DE CANDIDATURE ⚠️⚠️

📩 Merci d'envoyer votre fiche de candidature UNIQUEMENT par e-mail (📧 immobilierlhorizon@gmail.com)

⚠️ AVANT toute demande de visite afin d'éviter la surcharge téléphonique. 😀

⚠️ ANNONCE COMPLÈTE sur notre site internet : www.lhorizonimmobilier.be

Rue d'Orléans - 6000 Charleroi

Localiser sur la carte

Détails

Général

Référence 7803828

Catégorie Duplex

Meublé Non

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 2

Garage Non

Terrasse Non

Parking Non

Surface habitable 84 m²

Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Nombre de garage 0

Parking intérieur Non

Parking extérieur Non

Nombre de parking 0

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Nombre de sdd 2

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 40 €

Durée du bail (nombre de mois) 12

Garantie locative (nombre de mois) 2

Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Raccordements

Électricité Oui

Gaz Oui

Eau Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) C

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 208

E total (Kwh/an) 17387

PEB code unique 20260806011720

PEB valide jusqu'au (datetime) 06/08/2036

Date du PEB (datetime) 06/08/2026

Documents

Prendre contact pour le bien : 7803828

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Duplex - à louer - 6000 Charleroi