Duplex - à vendre - 6061 Charleroi

6061 Charleroi
À partir de 199 000 €
Duplex - à vendre
143 m² 3 1 1 PEB : B
A VENDRE - 500 m de HELHA - IDEAL INVESTISSEUR - COLOCATION 
Je suis un magnifique duplex 3 CHAMBRES AVEC GARAGE construit en 2009 situé dans une copropriété de 6 appartements au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) . Je dispose d'un magnifique séjour tout ouvert sur ma cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche, d'une buanderie, de deux premières chambres, d'un wc , d'un escalier menant à ma superbe mezzanine avec sa troisième chambre supplémentaire. Je suis également très lumineux . Côté technique : clim, volet électrique, adoucisseur, châssis double vitrage PVC, CC INDIVIDUEL GAZ . Elec conforme 2034 - PEB B 102 kwh/m²/an n°20240521020130. Quotité de 205,87/1000/ Fonds de roulement : 134 €/mois/ Fonds de réserve 10 € / mois . Superficie PEB 143 m². Etat du bien impeccable. Présence d'une cave. 
Vous trouverez l'ensemble des documents me concernant sur le site de www.lhorizonimmobilier.be ainsi qu'une visite virtuelle. Mon prix est de 199.000 €(sauf offre supérieure), l'agent immobilier n'est pas responsable de l'acception de l'offre ou non par le propriétaire vendeur. Vous souhaitez me visiter ? N'hésitez pas à contacter LAURIE au 0479/86.79.75 . L.HORIZON IMMOBILIER,L' AGENCE QUI VALORISE LES BIENS.

Informations complémentaires : 
- Electricité conforme jusqu'au 6/10/2034 
- Part de 205,87/1000
- Fond de roulement : 134 € par mois 
- Fond de réserve : 10 € par mois 
- Ascenseur dans la copropriété 
- Pas de ROI 

Détails

Général

Référence 6021357
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 143 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2009
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

À proximité

Écoles (distance (m)) 500
Ecoles Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 934 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
E total (Kwh/an) 102
PEB code unique 20240521020130
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/05/2034
Date du PEB (datetime) 21/05/2024

Documents

Prendre contact pour le bien : 6021357
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