Appartement - option v. - 6140 Fontaine-l'Évêque

Option
6140 Fontaine-l'Évêque
Appartement - option v.
85 m² 2 1 1 PEB : D
À VENDRE - IDÉAL INVESTISSEUR / PREMIER ACHAT
Découvrez ce magnifique appartement 2 chambres, niché au dernier étage (2e étage sans ascenseur, mais équipé d'un monte-escalier) d'une petite copropriété sans syndic à ce jour.

Vous serez séduit par son séjour lumineux, parfaitement agencé et ouvert sur une cuisine équipée . Les deux chambres, situées à l'arrière, offrent un environnement calme et reposant. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une buanderie spacieuse, accessible depuis le balcon.

Autre atout majeur : un garage privé et une cave (voir plan disponible sur notre site dans l'acte de base).

Informations techniques :

Performance énergétique (PEB) : D – 334 KWh/m²/an (code : 20230131031367)
Chauffage central au gaz
Châssis en aluminium double vitrage
Électricité non conforme
Superficie selon PEB : 92 m² / Superficie selon titre : 85 m²
Compteurs séparés
Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles sur www.lhorizonimmobilier.be, incluant une visite virtuelle.

Bon à savoir :
L'agent immobilier n'est pas responsable de l'acceptation ou non de l'offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnu.

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Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, mandaté pour la vente de ce bien.

Informations complémentaires:

- Toiture réparée en mai 2024 avec FACTURE
- Thermostat
- Chaudière gaz couplée à l'eau chaude dans la salle de bain

Détails

Général

Référence 6351381
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 85 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué Non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 679 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 334
E total (Kwh/an) 30594
PEB code unique 20230131367
PEB valide jusqu'au (datetime) 31/01/2033
Date du PEB (datetime) 31/01/2023

Documents

Prendre contact pour le bien : 6351381
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