Appartement - option v. - 6210 Les Bons Villers
Option
6210 Les Bons Villers
Appartement - option v.
84 m²
1
1
1
A VENDRE
Je suis un magnifique appartement rénové avec soin par ma propriétaire situé dans une copropriété de 4 appartements. Je dispose d'une chambre donnant sur l'arrière, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé, d'un séjour tout ouvert sur ma cuisine équipée qui donne sur ma terrasse et sur mon jardin dont vous aurez la jouissance exclusive et privative avec en plus un passage latéral. Je dispose d'un accès direct à ma cave privative. Aucune activité professionnelle n'est possible dans le bien, occultation obligatoire des fenêtres arrières donnant sur la terrasse de l'appartement voisin . Ma PRECADASTRATION est en cours suite à la division du bâtiment. Côté énergie: châssis double vitrage, CC mazout, chaudière commune avec compteur individuel, sonde extérieure. Adoucisseur. Elec conforme 2030 - PEB F 447 kwh/m²/an n° 20230628009256. Quotité de 288/1000
Vous trouverez l'ensemble des documents me concernant sur le site de www.lhorizonimmobilier.be ainsi qu'une visite virtuelle et une vidéo drone. Mon prix est de 180.000 €(sauf offre supérieure), l'agent immobilier n'est pas responsable de l'acception de l'offre ou non par le propriétaire vendeur. Vous souhaitez me visiter ? N'hésitez pas à contacter LAURIE au 0479/86.79.75 . L.HORIZON IMMOBILIER,L' AGENCE QUI VALORISE LES BIENS.
Informations complémentaires bâtiment:
- DIU COMPLET
- Pose d'une chape isolante de 6 cm étage et isolant acoustique 5 cm
- Pose d'une chape de 8 cm rez
- Chaudière mazout commune (avec compteur de consommation séparé pour chaque appartement) Buderus entretenue chaque année
- Crépi sur la facade avant 2013 avec isolation 4 cm
- Crépi facade arrière 2009
- Adoucisseur commun 2004
- Compteur eau séparé
- Compteur éléctrique séparé
- Frais de division et de bornage à charge de l'acquéreur : 2.026 €
Renseignements complémentaires locataire en place :
- Locataire en place depuis 2009 / Bail 9 ans prolongé 2 x automatiquement pour 3 ans fin 18 juillet 2024
- Loyé perçu de 673,80 €
- Provision pour les charges de 100 € afin de payer : eau, chauffage, électricité commun, bonbonne gaz adoucisseur, quote part assurance incendie
- Chaudière commune mais comportant des compteurs de consommation pour chaque appartement
- Entretetien chaudière une fois par an - paiement entre 59-69 € - par le locataire
Je suis un magnifique appartement rénové avec soin par ma propriétaire situé dans une copropriété de 4 appartements. Je dispose d'une chambre donnant sur l'arrière, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé, d'un séjour tout ouvert sur ma cuisine équipée qui donne sur ma terrasse et sur mon jardin dont vous aurez la jouissance exclusive et privative avec en plus un passage latéral. Je dispose d'un accès direct à ma cave privative. Aucune activité professionnelle n'est possible dans le bien, occultation obligatoire des fenêtres arrières donnant sur la terrasse de l'appartement voisin . Ma PRECADASTRATION est en cours suite à la division du bâtiment. Côté énergie: châssis double vitrage, CC mazout, chaudière commune avec compteur individuel, sonde extérieure. Adoucisseur. Elec conforme 2030 - PEB F 447 kwh/m²/an n° 20230628009256. Quotité de 288/1000
Vous trouverez l'ensemble des documents me concernant sur le site de www.lhorizonimmobilier.be ainsi qu'une visite virtuelle et une vidéo drone. Mon prix est de 180.000 €(sauf offre supérieure), l'agent immobilier n'est pas responsable de l'acception de l'offre ou non par le propriétaire vendeur. Vous souhaitez me visiter ? N'hésitez pas à contacter LAURIE au 0479/86.79.75 . L.HORIZON IMMOBILIER,L' AGENCE QUI VALORISE LES BIENS.
Informations complémentaires bâtiment:
- DIU COMPLET
- Pose d'une chape isolante de 6 cm étage et isolant acoustique 5 cm
- Pose d'une chape de 8 cm rez
- Chaudière mazout commune (avec compteur de consommation séparé pour chaque appartement) Buderus entretenue chaque année
- Crépi sur la facade avant 2013 avec isolation 4 cm
- Crépi facade arrière 2009
- Adoucisseur commun 2004
- Compteur eau séparé
- Compteur éléctrique séparé
- Frais de division et de bornage à charge de l'acquéreur : 2.026 €
Renseignements complémentaires locataire en place :
- Locataire en place depuis 2009 / Bail 9 ans prolongé 2 x automatiquement pour 3 ans fin 18 juillet 2024
- Loyé perçu de 673,80 €
- Provision pour les charges de 100 € afin de payer : eau, chauffage, électricité commun, bonbonne gaz adoucisseur, quote part assurance incendie
- Chaudière commune mais comportant des compteurs de consommation pour chaque appartement
- Entretetien chaudière une fois par an - paiement entre 59-69 € - par le locataire
Détails
Général
Référence
5504369
Catégorie
Appartement
Meublé
Non
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
199 m²
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
84 m²
Disponibilité
en fonct. du locataire
Bâtiment
Nombre de garage
0
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur (nombre)
1
Equipement de base
Cuisine
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
bain
Parlophone
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
10 m²
Salle de séjour (surface)
29 m²
Cuisine (surface)
25 m²
Salle de bain 1 (surface)
4 m²
Bureau (surface)
6 m²
Divers
Bureau
Oui
Cave
Oui
À proximité
Magasins (distance (m))
350
Écoles (distance (m))
500
Transports en commun (distance (m))
5
Centre sportif (distance (m))
3000
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute (distance (m))
3000
Charges & Rendement
Charges locataire (montant)
100 €
Loué
Oui
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois ou pvc
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
campagne
Exposition de la façade avant
nord
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
45 m²
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Energie
Label PEB (classe)
F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)
447
E total (Kwh/an)
46646
PEB code unique
20230628009256
PEB valide jusqu'au (datetime)
28/06/2033
Date du PEB (datetime)
28/06/2023