Duplex - option v. - 6210 Les Bons Villers

Option
6210 Les Bons Villers
Duplex - option v.
95 m² 2 1 PEB : C
A VENDRE
Je suis un magnifique duplex rénové avec soin par ma propriétaire situé dans une copropriété de 4 appartements. Je dispose d'un magnifique séjour tout ouvert sur ma cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc séparé, d'un escalier menant à mes deux belles chambres. Je suis également très lumineux. Aucune activité professionnelle n'est possible dans le bien. Ma PRECADASTRATION est en cours suite à la division du bâtiment. Côté énergie: châssis double vitrage, CC mazout, chaudière commune avec compteur individuel, sonde extérieure. Adoucisseur. Elec conforme 2030 - PEB C 232 kwh/m²/an n° 20230628009572. Quotité de 267/1000
Vous trouverez l'ensemble des documents me concernant sur le site de www.lhorizonimmobilier.be ainsi qu'une visite virtuelle et une vidéo drone. Mon prix est de 175.000 €(sauf offre supérieure), l'agent immobilier n'est pas responsable de l'acception de l'offre ou non par le propriétaire vendeur. Vous souhaitez me visiter ? N'hésitez pas à contacter LAURIE au 0479/86.79.75 . L.HORIZON IMMOBILIER,L' AGENCE QUI VALORISE LES BIENS.

Informations complémentaires bâtiment: 

- DIU COMPLET 
- Pose d'une chape isolante de 6 cm étage et isolant acoustique 5 cm 
- Pose d'une chape de 8 cm rez 
- Chaudière mazout commune (avec compteur de consommation séparé pour chaque appartement) Buderus entretenue chaque année
- Crépi sur la facade avant 2013 avec isolation 4 cm 
- Crépi facade arrière 2009
- Adoucisseur commun 2004
- Compteur eau séparé
- Compteur éléctrique séparé
- Bien libre à l'acte ( le locataire a donné son renom suite à la mise en vente du bien )
- Frais de division et de bornage à charge de l'acquéreur : 1.878 €

Détails

Général

Référence 5504380
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 95 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15.2 m²
Chambre 2 (surface) 17.3 m²
Salle de séjour (surface) 36.5 m²
Cuisine (surface) 18.8 m²
Salle de bain 1 (surface) 6 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 350
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 5
Centre sportif (distance (m)) 3000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant nord

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 232
E total (Kwh/an) 24318
PEB code unique 20230628009572
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/06/2033
Date du PEB (datetime) 28/06/2023

Documents

Prendre contact pour le bien : 5504380
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