Duplex - option v. - 6210 Les Bons Villers
Option
6210 Les Bons Villers
Duplex - option v.
99 m²
2
1
A VENDRE
Je suis un magnifique duplex rénové avec soin par ma propriétaire situé dans une copropriété de 4 appartements. Je dispose d'un magnifique séjour tout ouvert sur ma cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc séparé, d'un escalier menant à mes deux belles chambres. Je suis également très lumineux. Aucune activité professionnelle n'est possible dans le bien. Ma PRECADASTRATION est en cours suite à la division du bâtiment. Côté énergie: châssis double vitrage, CC mazout, chaudière commune avec compteur individuel, sonde extérieure. Adoucisseur. Elec conforme 2030 - PEB D 329 kwh/m²/an n° 20230628010168. Quotité de 278/1000
Vous trouverez l'ensemble des documents me concernant sur le site de www.lhorizonimmobilier.be ainsi qu'une visite virtuelle et une vidéo drone. Mon prix est de 180.000 €(sauf offre supérieure), l'agent immobilier n'est pas responsable de l'acception de l'offre ou non par le propriétaire vendeur. Vous souhaitez me visiter ? N'hésitez pas à contacter LAURIE au 0479/86.79.75 . L.HORIZON IMMOBILIER,L' AGENCE QUI VALORISE LES BIENS.
Informations complémentaires bâtiment:
- DIU COMPLET
- Pose d'une chape isolante de 6 cm étage et isolant acoustique 5 cm
- Pose d'une chape de 8 cm rez
- Chaudière mazout commune (avec compteur de consommation séparé pour chaque appartement) Buderus entretenue chaque année
- Crépi sur la facade avant 2013 avec isolation 4 cm
- Crépi facade arrière 2009
- Adoucisseur commun 2004
- Compteur eau séparé
- Compteur éléctrique séparé
- Frais de division et de bornage à charge de l'acquéreur : 1.956€
Renseignements complémentaires locataire en place :
- Locataire en place depuis 2016 / Bail renouvelé pour 9 ans le 31 mars 2019
- Loyé perçu de 741,08 €
- Provision pour les charges de 120 € afin de payer : eau, chauffage, électricité commun, bonbonne gaz adoucisseur, quote part assurance incendie
- chaudière commune mais comportant des compteurs de consommation pour chaque appartement
- entretetien chaudière une fois par an - paiement entre 59-69 € - par le locataire
Je suis un magnifique duplex rénové avec soin par ma propriétaire situé dans une copropriété de 4 appartements. Je dispose d'un magnifique séjour tout ouvert sur ma cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc séparé, d'un escalier menant à mes deux belles chambres. Je suis également très lumineux. Aucune activité professionnelle n'est possible dans le bien. Ma PRECADASTRATION est en cours suite à la division du bâtiment. Côté énergie: châssis double vitrage, CC mazout, chaudière commune avec compteur individuel, sonde extérieure. Adoucisseur. Elec conforme 2030 - PEB D 329 kwh/m²/an n° 20230628010168. Quotité de 278/1000
Vous trouverez l'ensemble des documents me concernant sur le site de www.lhorizonimmobilier.be ainsi qu'une visite virtuelle et une vidéo drone. Mon prix est de 180.000 €(sauf offre supérieure), l'agent immobilier n'est pas responsable de l'acception de l'offre ou non par le propriétaire vendeur. Vous souhaitez me visiter ? N'hésitez pas à contacter LAURIE au 0479/86.79.75 . L.HORIZON IMMOBILIER,L' AGENCE QUI VALORISE LES BIENS.
Informations complémentaires bâtiment:
- DIU COMPLET
- Pose d'une chape isolante de 6 cm étage et isolant acoustique 5 cm
- Pose d'une chape de 8 cm rez
- Chaudière mazout commune (avec compteur de consommation séparé pour chaque appartement) Buderus entretenue chaque année
- Crépi sur la facade avant 2013 avec isolation 4 cm
- Crépi facade arrière 2009
- Adoucisseur commun 2004
- Compteur eau séparé
- Compteur éléctrique séparé
- Frais de division et de bornage à charge de l'acquéreur : 1.956€
Renseignements complémentaires locataire en place :
- Locataire en place depuis 2016 / Bail renouvelé pour 9 ans le 31 mars 2019
- Loyé perçu de 741,08 €
- Provision pour les charges de 120 € afin de payer : eau, chauffage, électricité commun, bonbonne gaz adoucisseur, quote part assurance incendie
- chaudière commune mais comportant des compteurs de consommation pour chaque appartement
- entretetien chaudière une fois par an - paiement entre 59-69 € - par le locataire
Détails
Général
Référence
5504384
Catégorie
Duplex
Meublé
Non
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Garage
Non
Terrasse
Non
Parking
Non
Surface habitable
99 m²
Disponibilité
en fonct. du locataire
Bâtiment
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
douche et bain
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Chambre 1 (surface)
14 m²
Chambre 2 (surface)
15 m²
Salle de séjour (surface)
40 m²
Cuisine (surface)
21 m²
Salle de bain 1 (surface)
5 m²
À proximité
Magasins (distance (m))
350
Écoles (distance (m))
500
Transports en commun (distance (m))
5
Centre sportif (distance (m))
3000
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute (distance (m))
3000
Charges & Rendement
Charges locataire (montant)
120 €
Loué
Oui
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
pvc
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
nord
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Energie
Label PEB (classe)
D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)
329
E total (Kwh/an)
39176
PEB code unique
20230628010168
PEB valide jusqu'au (datetime)
28/06/2033
Date du PEB (datetime)
28/06/2023