L.HORIZON IMMOBILIER - Maison - à vendre

Laurie Helguers

Option

5651 Walcourt

Maison - option v.

167 m² 3 1 1 1 PEB : E

Je suis une superbe villa 3 chambres où l'on peut vivre de plain pied dans une rue dite en cul-de-sac à 10 minutes d'HAM-SUR-HEURE

Je me compose comme suit :

SOUS-SOL
✔️Garage avec porte non motorisée
✔️Espace buanderie et rangement nombreux
✔️Espace de rangement ouvert sous la terrasse

RDC
✔️Un hall d’entrée spacieux avec W.C. séparé
✔️Un séjour lumineux avec cassette bois
✔️Une superbe cuisine équipée récente
✔️Une salle de bain avec baignoire/douche et WC
✔️1 chambre
✔️1 pièce dressing
✔️Une superbe terrasse surplombant un agréable jardin

ETAGE 1

✔️ Spacieux hall de nuit
✔️ 2 chambres spacieuses avec climatisation

Caractéristiques techniques :

✔️Châssis double vitrage pvc et bois
✔️Chauffage central mazout
✔️Citerne mazout enterrée devant le bien
✔️Cassette bois
✔️Volets en partie
✔️Climatisation chambre étage
✔️Raccordement WC SDB fosse septique
✔️Raccordement égout présent également
✔️Installation électrique conforme jusqu'en 2044
✔️PEB E (378 kWh/m².an) / Superficie selon PEB : 167 m²/ n°20191209015207

Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be

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Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien

Allée de la Fontaine 18 - 5651 Walcourt

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Détails

Général

Référence 7547818

Catégorie Maison

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 167 m²

Surface du terrain 867 m²

Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1974

Nombre de garage 1

Parking extérieur Oui

Année de rénovation 2020

Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (Format/energie) mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine équipée

Sdb (Type) douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-) sud-est

Type d'environnement calme

Type d'environnement 2 campagne

Exposition de la façade avant (-) nord-ouest

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Équipements techniques

Air conditionné Oui

Châssis (Ouvertures) bois ou pvc

Air conditionné (type) chambre haut

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Nombre de sdd 1

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Orientation de la terrasse 1 (-) sud-est

Divers

Bureau Oui

Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Non

Cadastre

Section (-) A

Numéro (n°) 0064X2P0000

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 834

Revenu cadastral (€) (montant) 867 €

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Eau Oui

Certificats / Attestations

Attestation citerne - date en cours

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificat électricité - date 22/11/2019

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe) E

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 378

E total (Kwh/an) 62939

PEB code unique (-) 20191209015207

PEB valide jusqu'au (validité) 09/12/2029

Date du PEB 09/12/2019

Documents

Prendre contact pour le bien : 7547818

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