Maison - à vendre - 6010 Charleroi

6010 Charleroi
129 999 €
Maison - à vendre
79 m² 2 1 PEB : D
PETIT MAIS COSY ! A VENDRE COUILLET limite LOVERVAL
Je suis une maison deux façades idéale pour une personne seule,couple ou pour un investisseur qui pourra me louer facilement. Au rez; mon séjour tout ouvert donne sur ma belle cuisine équipée qui dispose d'un coin repas. A l'arrière, vous trouverez également ma buanderie, un WC et ma chaudière. De plus, je dispose d'un espace extérieur qui demande simplement quelques aménagements pour en faire un petit jardin tout cosy sans oublier qu'il existe un accès possible par l'arrière. En mon première étage, je dispose d'un hall de nuit desservant une belle grande chambre, un wc séparé supplémentaire, un espace de rangement et une salle de bain avec baignoire . Mon propriétaire a de plus aménagé mes combles où vous pourrez dès lors y faire un chambre supplémentaire, un espace musical ou pourquoi un petit home cinéma ? Côté énergie:mon PEB est de D/299Kwh/m²/an code 20220831017324 je dispose d'une chaudière au gaz ainsi que du chauffage central, mes châssis sont en pvc et mon toit est isolé. Mon électricité est en cours de vérification. Vous trouverez l'ensemble des documents me concernant sur le site de www.lhorizonimmobilier.be ainsi qu'une visite virtuelle qui vous donnera un bel aperçu de moi. Mon prix est de 129.999€(sauf offre sup) l'agent immobilier n'est pas responsable de l'acception de l'offre ou non par le propriétaire vendeur. Laurie au 0479/86.79.75 .

Détails

Général

Référence 4928621
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 79 m²
Surface du terrain 100 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement central
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Salle de séjour (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 388
Section B
Numéro (n°) 462M123
Revenu cadastral (€) (montant) 208

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35 m²

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 299
E total (Kwh/an) 23622
PEB code unique 20220831017324
PEB valide jusqu'au (datetime) 31/08/32

Documents

Prendre contact pour le bien : 4928621
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