Maison - à vendre - 6010 Charleroi

À RÉNOVER PARTIELLEMENT ! Limite LOVERVAL
Ce bien nécessitant quelques rénovations pourra facilement être remis au goût du jour (voir nos photos du bien vide et nos simulations avant-après).

Je suis une maison deux façades, idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur qui pourra facilement me louer.

Au rez-de-chaussée, mon séjour tout ouvert donne sur ma cuisine équipée. À l’arrière, vous trouverez également ma buanderie (à rénover), un WC et ma chaudière. De plus, je dispose d’un espace extérieur qui demande simplement quelques aménagements pour en faire un petit jardin cosy, sans oublier qu’un accès est possible par l’arrière.

À mon premier étage, je dispose d’un hall de nuit desservant une grande chambre, un WC séparé supplémentaire, un espace de rangement et une salle de bain avec baignoire (à réhabiliter partiellement). Mon propriétaire a également aménagé mes combles, où vous pourrez créer une chambre supplémentaire, un espace musical ou pourquoi pas un petit home cinéma ?

Côté énergie :
Mon PEB est de D / 299 kWh/m²/an – code : 20220831017324.
Je dispose d’une chaudière au gaz ainsi que du chauffage central. Mes châssis sont en PVC (carreau cassé). Mon installation électrique n’est pas conforme. Humidité dans le bien à traiter à nouveau.

Vous trouverez l’ensemble des documents me concernant sur le site www.lhorizonimmobilier.be.
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Contactez-nous pour visiter ce bien au 0479/86.79.75