Immeuble à appartements - option v. - 6020 Charleroi Dampremy
Option
6020 Charleroi Dampremy
Immeuble à appartements - option v.
131 m²
3
2
Envie de cohabiter avec un membre de votre famille tout en ayant chacun son logement ? Vous avez l'âme d'un investisseur ? Appelée aussi maison Kangourou, j'offre un certain potentiel d'investissement.
Pour la partie maison, je me compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine neuve, d'une salle de douche avec wc. A l'étage, je dispose de 2 chambres + dressing ou bureau, je possède également une cave en sous-sol. Mon chauffage est central GAZ. PEB F /code 20230811044881 /459 kwh/m² an. Superficie selon PEB 87m².
Pour la partie studio, je suis accessible via un passage latéral, je me compose d'une cuisine ouverte avec mon séjour, d'une salle de douche avec wc et à l'étage se trouve la chambre. Mon chauffage est central GAZ avec ma chaudière individuelle. Sans oublier une petit cour pour vos barbecues par exemple. PEB E/ code 201607025017501/ 412 kwh/m². Superficie selon PEB 44m². Mon électricité est conforme jusqu'en 2035. L'avantage de ma composition est telle que je permets à deux familles de cohabiter ensemble tout en ayant chacun son chez soi, ou à un investisseur de recevoir deux revenus locatifs pour le prix d'un seul.Possibilité de réunir les deux biens également! Vous trouverez l'ensemble des documents me concernant sur le site de www.lhorizonimmobilier.be ainsi que des simulations de pièce vide qui vous donneront un bel aperçu de moi. Mon prix est de 120.000 € (sauf offre supérieure), l'agent immobilier n'est pas responsable de l'acception de l'offre ou non par le propriétaire vendeur. Vous souhaitez me visiter ? N'hésitez pas à contacter le 0499/48.84.66. L.HORIZON IMMOBILIER,L' AGENCE QUI VALORISE LES BIENS. ESTIMATION GRATUITE. N'HESITEZ PAS A COMPARER
Pour mieux me situer, il faut indiquer dans votre GPS: Rue Jean Jaurès 331 et vous y trouverez ma rue plus facilement.
Pour la partie maison, je me compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine neuve, d'une salle de douche avec wc. A l'étage, je dispose de 2 chambres + dressing ou bureau, je possède également une cave en sous-sol. Mon chauffage est central GAZ. PEB F /code 20230811044881 /459 kwh/m² an. Superficie selon PEB 87m².
Pour la partie studio, je suis accessible via un passage latéral, je me compose d'une cuisine ouverte avec mon séjour, d'une salle de douche avec wc et à l'étage se trouve la chambre. Mon chauffage est central GAZ avec ma chaudière individuelle. Sans oublier une petit cour pour vos barbecues par exemple. PEB E/ code 201607025017501/ 412 kwh/m². Superficie selon PEB 44m². Mon électricité est conforme jusqu'en 2035. L'avantage de ma composition est telle que je permets à deux familles de cohabiter ensemble tout en ayant chacun son chez soi, ou à un investisseur de recevoir deux revenus locatifs pour le prix d'un seul.Possibilité de réunir les deux biens également! Vous trouverez l'ensemble des documents me concernant sur le site de www.lhorizonimmobilier.be ainsi que des simulations de pièce vide qui vous donneront un bel aperçu de moi. Mon prix est de 120.000 € (sauf offre supérieure), l'agent immobilier n'est pas responsable de l'acception de l'offre ou non par le propriétaire vendeur. Vous souhaitez me visiter ? N'hésitez pas à contacter le 0499/48.84.66. L.HORIZON IMMOBILIER,L' AGENCE QUI VALORISE LES BIENS. ESTIMATION GRATUITE. N'HESITEZ PAS A COMPARER
Pour mieux me situer, il faut indiquer dans votre GPS: Rue Jean Jaurès 331 et vous y trouverez ma rue plus facilement.
Détails
Général
Référence
5553548
Catégorie
Immeuble à appartements
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Garage
Non
Terrasse
Non
Parking
Non
Surface habitable
131 m²
Surface du terrain
46 m²
Disponibilité
en fonct. du locataire
Bâtiment
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
douche
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
est
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
centre ville
Exposition de la façade avant
ouest
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
2
Domaine juridique
Servitude
Oui
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Raccordements
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
pvc
Certificats / Attestations
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Certificat électricité - date
17/06/2035
Charges & Rendement
Loué
Oui
Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol
carrelages
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
326 €
Divers
Cave
Oui
Energie
Label PEB (classe)
E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)
412
Emission CO2 (émission CO2)
75
E total (Kwh/an)
18177
PEB code unique
20160725017501
PEB valide jusqu'au (datetime)
25/07/2026
Date du PEB (datetime)
25/07/2016