Maison - à vendre - 6020 Charleroi

A la recherche d'un bien proche de la nouvelle université de CHARLEROI?TRAVAUX A PREVOIR. Idéal premier achat ou investissement.Mon rez se compose d'un hall d'entrée,d'un séjour donnant accès à ma cuisine ouverte. Ma salle de bain se compose d'une baignoire et d'un w.c, je n'ai pas été aérée, j'ai donc de l'humidité. Sans oublier ma buanderie et l'accès à ma terrasse et à mon jardin . A l'étage, je me compose de deux grandes chambres , je dispose d'un grenier aménageable avec un escalier déjà présent possibilité de faire une chambre supplémentaire. Mon sous-sol comprend une belle cave ainsi que ma citerne d'eau de pluie avec un groupe. D'un point de vue énergie, je suis chauffée par un poêle bonbonne à gaz. Présence du gaz dans le bien mais ma chaudière n'a pas été réparée. Mes châssis sont en DV PVC.Mon PEB est de catégorie E portant le n°20240209021308/385Kwh/m²/an et d'une superficie de 120m² selon celui-ci.Mon électricité n'est pas conforme.Je suis actuellement louée 671€.Vous trouverez l'ensemble des documents me concernant sur le site de www.lhorizonimmobilier.be. Afin de mieux vous projeter, des simulations d'ameublement et de mise en peinture en blanc sont disponibles sur les photos de mon annonce.Mon prix est de 110.000 €(sauf offre supérieur)l'agent immobilier n'est pas responsable de l'acception de l'offre ou non par le propriétaire vendeur.Contactez nous rapidement pour programmer votre visite au 0479/86.79.75 

Informations complémentaires : 
- Louée actuellement 671 € 
- Poele par bonbonne à gaz non-inclus dans la vente 
- Humidité dans le bien 
- Chaudière au gaz  présente dans le bien non fonctionnelle
- Cuisine semi-équipée ( taque et four uniquement) 
- Electricité non-conforme