Maison - à vendre - 6020 Charleroi

PEB : E
6020 Charleroi
110 000 €
Maison - à vendre
120 m² 2 1 PEB : E
A la recherche d'un bien proche de la nouvelle université de CHARLEROI?TRAVAUX A PREVOIR. Idéal premier achat ou investissement.Mon rez se compose d'un hall d'entrée,d'un séjour donnant accès à ma cuisine ouverte. Ma salle de bain se compose d'une baignoire et d'un w.c, je n'ai pas été aérée, j'ai donc de l'humidité. Sans oublier ma buanderie et l'accès à ma terrasse et à mon jardin . A l'étage, je me compose de deux grandes chambres , je dispose d'un grenier aménageable avec un escalier déjà présent possibilité de faire une chambre supplémentaire. Mon sous-sol comprend une belle cave ainsi que ma citerne d'eau de pluie avec un groupe. D'un point de vue énergie, je suis chauffée par un poêle bonbonne à gaz. Présence du gaz dans le bien mais ma chaudière n'a pas été réparée. Mes châssis sont en DV PVC.Mon PEB est de catégorie E portant le n°20240209021308/385Kwh/m²/an et d'une superficie de 120m² selon celui-ci.Mon électricité n'est pas conforme.Je suis actuellement louée 671€.Vous trouverez l'ensemble des documents me concernant sur le site de www.lhorizonimmobilier.be. Afin de mieux vous projeter, des simulations d'ameublement et de mise en peinture en blanc sont disponibles sur les photos de mon annonce.Mon prix est de 110.000 €(sauf offre supérieur)l'agent immobilier n'est pas responsable de l'acception de l'offre ou non par le propriétaire vendeur.Contactez nous rapidement pour programmer votre visite au 0479/86.79.75 

Informations complémentaires : 
- Louée actuellement 671 € 
- Poele par bonbonne à gaz non-inclus dans la vente 
- Humidité dans le bien 
- Chaudière au gaz  présente dans le bien non fonctionnelle
- Cuisine semi-équipée ( taque et four uniquement) 
- Electricité non-conforme

Détails

Général

Référence 5867381
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 185 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 4.8
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 19 m²
Largeur de façade 4.8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 16 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 140
Écoles (distance (m)) 350
Transports en commun (distance (m)) 600
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 600

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 0520T6P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 185
Revenu cadastral (€) (montant) 446 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Charges & Rendement

Loué Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 06/02/2024

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 385
E total (Kwh/an) 46117
PEB code unique 20240209021308
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/02/2034
Date du PEB (datetime) 09/02/2024

Documents

Prendre contact pour le bien : 5867381
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