Maison - à vendre - 6020 Charleroi
6020 Charleroi
À partir de 185 000 €
Maison - à vendre
3
1
MAISON RENOVEE / PEB D / ELECTRICITE CONFORME
Je suis une superbe maison deux façades avec jardin actuellement louée. Fonctionnelle et lumineuse, elle allie confort et facilité d’entretien. Possibilité d'acheter un garage juste à cote du bien.
🏠 Composition du bien :
REZ
✅Salon
✅Sam
✅Cuisine
✅Salle de douche + WC
✅Terrasse extérieure
✅Remises
✅Jardin en hauteur
✅Cave
Premier étage
✅2 Chambres
✅Espace bureau
Deuxième étage
✅Superbe chambre spacieuse avec douche
Côté énergie :
✅PEB est de D / 260 kWh/m²/an – code : 20260731046479
✅Chaudière au gaz avec un chauffage central. Châssis PVC.
✅Mon installation électrique est conforme jusqu'en 2042
✅Ma superficie vient d'être recadastrée par un géomètre ( plan sur notre site) il n'est donc pas impossible que mon cadastre soit modifié.
✅Servitude d'égouttage de la maison voisine numéro 4.
✅Maison actuellement louée au prix de 600 € par mois.
✅Possibilité d'acheter un garage supplémentaire juste à cote du bien au prix de 12.500 €
Vous trouverez l’ensemble des documents me concernant sur le site www.lhorizonimmobilier.be.
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Contactez-nous pour visiter ce bien au 0479/86.79.75
Je suis une superbe maison deux façades avec jardin actuellement louée. Fonctionnelle et lumineuse, elle allie confort et facilité d’entretien. Possibilité d'acheter un garage juste à cote du bien.
🏠 Composition du bien :
REZ
✅Salon
✅Sam
✅Cuisine
✅Salle de douche + WC
✅Terrasse extérieure
✅Remises
✅Jardin en hauteur
✅Cave
Premier étage
✅2 Chambres
✅Espace bureau
Deuxième étage
✅Superbe chambre spacieuse avec douche
Côté énergie :
✅PEB est de D / 260 kWh/m²/an – code : 20260731046479
✅Chaudière au gaz avec un chauffage central. Châssis PVC.
✅Mon installation électrique est conforme jusqu'en 2042
✅Ma superficie vient d'être recadastrée par un géomètre ( plan sur notre site) il n'est donc pas impossible que mon cadastre soit modifié.
✅Servitude d'égouttage de la maison voisine numéro 4.
✅Maison actuellement louée au prix de 600 € par mois.
✅Possibilité d'acheter un garage supplémentaire juste à cote du bien au prix de 12.500 €
Vous trouverez l’ensemble des documents me concernant sur le site www.lhorizonimmobilier.be.
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Contactez-nous pour visiter ce bien au 0479/86.79.75
Détails
Général
Référence
7851685
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface du terrain
167 m²
Disponibilité
en fonct. du locataire
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
douche
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
nord-est
Exposition de la façade avant
sud-ouest
Risque d'inondation (type inondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Nombre de sdd
1
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois ou pvc
Charges & Rendement
Loué
Oui
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
519 €
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Divers
Cave
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
260
E total (Kwh/an)
38248
PEB code unique
20260731046479
PEB valide jusqu'au (datetime)
31/07/2036
Date du PEB (datetime)
31/07/2026