Maison - à vendre - 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne
6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne
À partir de 260 000 €
Maison - à vendre
156 m²
3
1
1
2
Je suis une superbe maison aux nombreuses possibilités dans une rue calme dite en cul de sac dans un quartier prisé !
Je me compose comme suit :
SOUS-SOL
✔️Espace de stockage
✔️Un garage avec porte motorisée
✔️Matériaux présent pour parachever l'allée de garage
RDC
✔️Un hall d’entrée avec espace rangement
✔️W.C. séparé
✔️Un séjour ouvert, spacieux, lumineux donnant sur la cuisine
✔️Une magnifique cuisine équipée avec un coin repas
✔️Une buanderie
✔️Une superbe terrasse couverte aménagée
✔️Un jardin arboré
Etage 1
✔️2 belles chambres lumineuses avec placard intégré
✔️1 bureau
✔️Une salle de bain avec baignoire/ douche
Etage 2
✔️ Un superbe grenier aménagé en une spacieuse chambre offrant de nombreuses possibilités
Caractéristiques techniques :
✔️Châssis double vitrage pvc et bois
✔️Chauffage central mazout ( présence du gaz)
✔️Installation électrique non conforme.
✔️PEB C (176 kWh/m².an) / Superficie selon PEB : 231 m²/ n°20250616007255
Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be
Envie d’une visite ?
Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien
Je me compose comme suit :
SOUS-SOL
✔️Espace de stockage
✔️Un garage avec porte motorisée
✔️Matériaux présent pour parachever l'allée de garage
RDC
✔️Un hall d’entrée avec espace rangement
✔️W.C. séparé
✔️Un séjour ouvert, spacieux, lumineux donnant sur la cuisine
✔️Une magnifique cuisine équipée avec un coin repas
✔️Une buanderie
✔️Une superbe terrasse couverte aménagée
✔️Un jardin arboré
Etage 1
✔️2 belles chambres lumineuses avec placard intégré
✔️1 bureau
✔️Une salle de bain avec baignoire/ douche
Etage 2
✔️ Un superbe grenier aménagé en une spacieuse chambre offrant de nombreuses possibilités
Caractéristiques techniques :
✔️Châssis double vitrage pvc et bois
✔️Chauffage central mazout ( présence du gaz)
✔️Installation électrique non conforme.
✔️PEB C (176 kWh/m².an) / Superficie selon PEB : 231 m²/ n°20250616007255
Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be
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Détails
Général
Référence
7129022
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
156 m²
Surface du terrain
295 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1961
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur (nombre)
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (Format/energie)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb (Type)
douche dans le bain
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (-)
sud-ouest
Type d'environnement
calme
Exposition de la façade avant (-)
nord-est
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Divers
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Orientation de la terrasse 1 (-)
sud-ouest
Equipement extérieur
Piscine
Non
Cadastre
Section (-)
C
Numéro (n°)
0152D2P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
295
Revenu cadastral (€) (montant)
818 €
Domaine juridique
Servitude
Non
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Équipements techniques
Châssis (Ouvertures)
bois ou pvc
Charges & Rendement
Loué
Non
Certificats / Attestations
Capacité de la citerne à mazout
1500
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Energie
Label PEB (Classe)
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)
176
E total (Kwh/an)
40684
PEB code unique (-)
20250616007255
PEB valide jusqu'au (validité)
16/06/2035
Date du PEB
16/06/2025