Maison - option v. - 6040 Charleroi Jumet
Option
6040 Charleroi Jumet
Maison - option v.
145 m²
3
1
2
A la recherche d’une superbe maison rénovée en grande partie ? Je suis faite pour vous. Ma construction 3 façades est sise sur un terrain de 3 ares.
En mon rez-de-chaussée, je dispose d’un magnifique séjour, hall, wc séparé, une cuisine équipée avec un coin repas donnant sur ma grande terrasse qui surplombe et communique avec mon jardin. En sous-sol, vous trouverez de nombreuses caves avec ma buanderie notamment. A l’étage, vous disposerez de 3 belles chambres donnant accès à mon grenier aménageable accessible par une trappe. Une de mes chambres est prévue pour la création d'une nouvelle sdb (évacuation présente). Sans oublier, ma salle de bain actuelle équipée d'un wc qui pourrait devenir facilement l'accès au grenier. 2 places de parkings en devanture. Côté énergie: mon PEB est de D 310 KWH/m²/an code20240218002685,cc mazout, châssis pvc double avec volets, adoucisseur .Mon électricité est CONFORME. Superficie selon PEB 145 m² .Vous trouverez l’ensemble des documents me concernant sur le site de www.lhorizonimmobilier.be ainsi que des simulations de rénovation qui vous permettront de vous projeter au mieux entre mes murs ,une visite virtuelle et une vidéo DRONE. L'agent immobilier n'est pas responsable de l'acceptation de l'offre ou non par le propriétaire vendeur.
Vous souhaitez me visiter? N’hésitez pas à contacter LAURIE au 0479/86.79.75 à qui j’ai confié ma vente.
Informations complémentaires
• Maison non-fumeur
En mon rez-de-chaussée, je dispose d’un magnifique séjour, hall, wc séparé, une cuisine équipée avec un coin repas donnant sur ma grande terrasse qui surplombe et communique avec mon jardin. En sous-sol, vous trouverez de nombreuses caves avec ma buanderie notamment. A l’étage, vous disposerez de 3 belles chambres donnant accès à mon grenier aménageable accessible par une trappe. Une de mes chambres est prévue pour la création d'une nouvelle sdb (évacuation présente). Sans oublier, ma salle de bain actuelle équipée d'un wc qui pourrait devenir facilement l'accès au grenier. 2 places de parkings en devanture. Côté énergie: mon PEB est de D 310 KWH/m²/an code20240218002685,cc mazout, châssis pvc double avec volets, adoucisseur .Mon électricité est CONFORME. Superficie selon PEB 145 m² .Vous trouverez l’ensemble des documents me concernant sur le site de www.lhorizonimmobilier.be ainsi que des simulations de rénovation qui vous permettront de vous projeter au mieux entre mes murs ,une visite virtuelle et une vidéo DRONE. L'agent immobilier n'est pas responsable de l'acceptation de l'offre ou non par le propriétaire vendeur.
Vous souhaitez me visiter? N’hésitez pas à contacter LAURIE au 0479/86.79.75 à qui j’ai confié ma vente.
Informations complémentaires
• Maison non-fumeur
• Châssis PVC double vitrage + volets
• Parking 2 voitures
• Grenier aménageable
• 2 WC
• Salle de bains à rénover (évacuations prévues dans chambre pour nouvelle salle de bains)
• Câble pour raccordement parlophone en façade
Travaux
Travaux
• 2015 : plafonnage, électricité, 2 nouvelles portes
• 2016 : cuisine Eggo: frigo no-frost, éclairage led plan de travail, grande taque de cuisson rectangulaire, mitigeur douchette, électros Bosch, emplacement micro-ondes, portes avec système d'arrêt
• 2016-2017 : chape, carrelage
• 2019 : clinkers cour devant + passage
• 2021 : nouvelle toiture + velux
• 2022 : Adoucisseur au CO2
Détails
Général
Référence
6128330
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
145 m²
Surface du terrain
320 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1956
Parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur (nombre)
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
douche dans le bain
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
ouest
Type d'environnement
résidentiel
Exposition de la façade avant
est
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Surface de terrasse 2
28 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Orientation de la terrasse 1
ouest
Divers
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Sécurité
Volets
Oui
Cadastre
Section
D
Numéro (n°)
406E6
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
320
Revenu cadastral (€) (montant)
416 €
Domaine juridique
Servitude
Non
Raccordements
Électricité
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
pvc
Certificats / Attestations
Capacité de la citerne à mazout (capacite)
2400
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Certificat électricité - date
07/02/2024
Energie
Label PEB (classe)
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
310
E total (Kwh/an)
44811
PEB code unique
20240218002685
PEB valide jusqu'au (datetime)
18/02/2034
Date du PEB (datetime)
18/02/2024