Maison - à vendre - 6041 Charleroi Gosselies
6041 Charleroi Gosselies
À partir de 250 000 €
Maison - à vendre
161 m²
3
1
2
Je suis une superbe maison habitable de suite dans une rue à sens unique avec un double garage, terrasse et jardin !
Je me compose comme suit :
SOUS-SOL
✔️Buanderie et espace de stockage
RDC
✔️Un hall d’entrée
✔️Un salon spacieux
✔️Un séjour ouvert lumineux donnant sur la cuisine
✔️Une belle cuisine équipée ( attention lave-vaisselle non- inclus dans la vente )
✔️Une salle de bain avec baignoire, une douche et un W.C.
✔️Une superbe terrasse aménagée avec un coin jardin
✔️Un double garage avec porte motorisée avec accès sur la terrasse
Etage 1
✔️2 belles chambres lumineuses
Etage 2
✔️ Un superbe grenier aménagé en une spacieuse chambre et un bureau supplémentaire
Caractéristiques techniques :
✔️Châssis double vitrage pvc et bois
✔️Chauffage central mazout
✔️Installation électrique conforme jusqu'en 2027. Plan perdu
✔️PEB D (335 kWh/m².an) / Superficie selon PEB : 161 m²/ n°20170408002883
✔️Présence d'une citerne eau de pluie( non raccordée)
✔️Alarme
✔️Volets
✔️Fibre
Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be
Envie d’une visite ?
Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien
Je me compose comme suit :
SOUS-SOL
✔️Buanderie et espace de stockage
RDC
✔️Un hall d’entrée
✔️Un salon spacieux
✔️Un séjour ouvert lumineux donnant sur la cuisine
✔️Une belle cuisine équipée ( attention lave-vaisselle non- inclus dans la vente )
✔️Une salle de bain avec baignoire, une douche et un W.C.
✔️Une superbe terrasse aménagée avec un coin jardin
✔️Un double garage avec porte motorisée avec accès sur la terrasse
Etage 1
✔️2 belles chambres lumineuses
Etage 2
✔️ Un superbe grenier aménagé en une spacieuse chambre et un bureau supplémentaire
Caractéristiques techniques :
✔️Châssis double vitrage pvc et bois
✔️Chauffage central mazout
✔️Installation électrique conforme jusqu'en 2027. Plan perdu
✔️PEB D (335 kWh/m².an) / Superficie selon PEB : 161 m²/ n°20170408002883
✔️Présence d'une citerne eau de pluie( non raccordée)
✔️Alarme
✔️Volets
✔️Fibre
Bon à savoir :
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Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be
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Détails
Général
Référence
7126934
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
161 m²
Surface du terrain
190 m²
Disponibilité
à l'acte
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages (numéro)
2
Bâtiment
Nombre de garage
2
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Non
Parking(s) intérieur (nombre)
0
Parking(s) extérieur (nombre)
0
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (Format/energie)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb (Type)
douche et bain
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (-)
ouest
Type d'environnement
central
Exposition de la façade avant (-)
est
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
14 m²
Chambre 2 (surface)
18 m²
Chambre 3 (surface)
30 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Cuisine (surface)
14 m²
Bureau (surface)
8 m²
Divers
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Sécurité
Volets
Oui
Cadastre
Section (-)
A
Numéro (n°)
0160E3P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
190
Revenu cadastral (€) (montant)
560 €
Domaine juridique
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (Ouvertures)
bois ou pvc
Charges & Rendement
Loué
Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Certificat électricité - date
27/11/2002
Energie
Label PEB (Classe)
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)
335
E total (Kwh/an)
54060
PEB code unique (-)
20170408002883
PEB valide jusqu'au (validité)
08/04/2027
Date du PEB
08/04/2017