Maison - à vendre - 6041 Charleroi Gosselies
6041 Charleroi Gosselies
150 000 €
Maison - à vendre
95 m²
2
1
Je suis une maison 2 façades située dans une rue calme à sens unique, proche des commodités, des axes autoroutiers, des commerces et non loin de Brussels South Charleroi Airport ✈️
Découvrez cette maison lumineuse offrant un beau potentiel, idéale pour une personne seule ou un jeune couple en quête de leur premier cocon !
Je me compose comme suit :
SOUS – SOL
✔️Cave
RDC
✔️Salon
✔️Living ouvert sur la cuisine équipée, agrémenté d’un beau puits de lumière apportant une agréable luminosité
✔️Salle de bain avec douche, baignoire et WC
✔️Espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours
✔️Petite annexe en dur à l’arrière (idéale pour du stockage)
Étage 1
✔️2 chambres
Étage 2
✔️Grenier aménageable avec escalier déjà présent
Caractéristiques techniques :
✔️Châssis en aluminium double vitrage
✔️Installation électrique non conforme
✔️Chauffage au gaz (pas de chauffage central)
✔️PEB F/ Superficie selon PEB 111 m²/ 427 kWh/m².an/n°20260504011448
✔️ Aucune visibilité sur le système d'égouttage du bien au niveau de la cave ( chambres de visite à l'arrière du bien )
✔️ Ancienne citerne d'eau de pluie condamnée
Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Prix: 150.000 ( sauf offre sup)
Envie d’une visite ?
Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien.
Découvrez cette maison lumineuse offrant un beau potentiel, idéale pour une personne seule ou un jeune couple en quête de leur premier cocon !
Je me compose comme suit :
SOUS – SOL
✔️Cave
RDC
✔️Salon
✔️Living ouvert sur la cuisine équipée, agrémenté d’un beau puits de lumière apportant une agréable luminosité
✔️Salle de bain avec douche, baignoire et WC
✔️Espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours
✔️Petite annexe en dur à l’arrière (idéale pour du stockage)
Étage 1
✔️2 chambres
Étage 2
✔️Grenier aménageable avec escalier déjà présent
Caractéristiques techniques :
✔️Châssis en aluminium double vitrage
✔️Installation électrique non conforme
✔️Chauffage au gaz (pas de chauffage central)
✔️PEB F/ Superficie selon PEB 111 m²/ 427 kWh/m².an/n°20260504011448
✔️ Aucune visibilité sur le système d'égouttage du bien au niveau de la cave ( chambres de visite à l'arrière du bien )
✔️ Ancienne citerne d'eau de pluie condamnée
Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Prix: 150.000 ( sauf offre sup)
Envie d’une visite ?
Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien.
Détails
Général
Référence
7685255
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
95 m²
Surface du terrain
140 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Nombre de garage
0
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Carport
Non
Parking(s) intérieur (nombre)
0
Parking(s) extérieur (nombre)
0
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz
Sdb (type)
douche et bain
Parlophone
Non
Videophone
Non
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
ouest
Type d'environnement
central
Exposition de la façade avant
est
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Divers
Buanderie
Non
Véranda
Non
Bureau
Non
Grenier
Oui
Cave
Oui
Équipements techniques
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis (type)
aluminium
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Orientation de la terrasse 1
ouest
Sécurité
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Non
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Cadastre
Section
B
Numéro (n°)
0386K2P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
140
Revenu cadastral (€) (montant)
282 €
Domaine juridique
Servitude
Non
Raccordements
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Certificats / Attestations
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
427
E total (Kwh/an)
47496
PEB code unique
20250604011448
PEB valide jusqu'au (datetime)
04/05/2036
Date du PEB (datetime)
04/05/2026