Maison - à vendre - 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes Hamsur-Heure
6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes Hamsur-Heure
À partir de 215 000 €
Maison - à vendre
147 m²
3
1
1
Je suis une maison de village à rénover pleine de potentiel dans le village prisé d'Ham-sur-Heure comprenant un garage, un atelier et un accès arrière via la rue de la Vaucelle
Je me compose comme suit :
RDC
✔️Un séjour très spacieux donnant sur ma cuisine équipée
✔️Un hall accès aux étages
✔️Un garage
✔️Un patio couvert
✔️Un jardin
✔️Un atelier au fond du jardin sur deux niveaux
✔️Un accès derrière l'atelier à la rue de la Vaucelle
Etage 1
✔️ Hall de nuit
✔️ 2 chambres spacieuses
✔️ 1 sdb avec douche et wc
Etage 2
✔️ 1 chambre spacieuse superbement aménagée
✔️ 1 grenier à aménager
Caractéristiques techniques :
✔️Châssis simple vitrage
✔️Chauffage central gaz
✔️Installation électrique non conforme
✔️PEB D (307 kWh/m².an) / Superficie selon PEB : 166 m²/ n°202600903007203
Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be
Envie d’une visite ?
Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionnée pour la vente de ce bien
Je me compose comme suit :
RDC
✔️Un séjour très spacieux donnant sur ma cuisine équipée
✔️Un hall accès aux étages
✔️Un garage
✔️Un patio couvert
✔️Un jardin
✔️Un atelier au fond du jardin sur deux niveaux
✔️Un accès derrière l'atelier à la rue de la Vaucelle
Etage 1
✔️ Hall de nuit
✔️ 2 chambres spacieuses
✔️ 1 sdb avec douche et wc
Etage 2
✔️ 1 chambre spacieuse superbement aménagée
✔️ 1 grenier à aménager
Caractéristiques techniques :
✔️Châssis simple vitrage
✔️Chauffage central gaz
✔️Installation électrique non conforme
✔️PEB D (307 kWh/m².an) / Superficie selon PEB : 166 m²/ n°202600903007203
Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be
Envie d’une visite ?
Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionnée pour la vente de ce bien
Détails
Général
Référence
7861230
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Surface habitable
147 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1961
Nombre de garage
1
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
nord-ouest
Type d'environnement
Village
Exposition de la façade avant
sud
Risque d'inondation (type inondation)
zone innondable potentielle
Equipement de base
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Non
Chauffage (type)
gaz
Sdb (type)
douche
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
1
Equipement extérieur
Atelier
Oui
Piscine
Non
Domaine juridique
Servitude
Non
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Raccordements
Électricité
Oui
Citerne à mazout
Non
Gaz
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Charges & Rendement
Loué
Non
Cadastre
Numéro (n°)
066KP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
279
Revenu cadastral (€) (montant)
520 €
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Certificat électricité - date
01/09/2026
Divers
Grenier
Oui
Cave
Non
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
307
E total (Kwh/an)
50765
PEB code unique
20260903007203
PEB valide jusqu'au (datetime)
03/09/2036
Date du PEB (datetime)
03/09/2026