Maison - option v. - 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Option
6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Maison - option v.
129 m² 3 1 1 PEB : G
Je suis une maison 2 façades à rénover disposant du cachet de l'ancien. Je suis composée en mon rez d'un grand séjour lumineux avec un coin bureau(où ma fenêtre présente donnant sur l'arrière devra être occultée conformément à la législation en vigueur),d'une cave,d'une sdb,d'un wc se situant à un étage intermédiaire.Nous accédons ensuite à ma première chambre de 17 m² donnant sur une chambre mezzanine.Vous trouverez également une troisième chambre avec un grenier aménageable qui se compose comme ma chambre mezzanine.Je ne dispose pas de système de chauffage mais plusieurs solutions sont possibles( voir devis à titre informatif ). Mon extérieur se compose d'un petit jardin devant ma façade (cfr plan géomètre, piquets et corde sur place). Je me situe dans une rue très calme dite en "cul de sac"; point de départ de magnifique balade. De plus, je dispose d'une servitude de passage devant ma porte d'entrée afin que mon voisin puisse accéder à son bien. Pour terminer, je vous invite à réaliser la visite virtuelle que Laurie a réalisé, elle se chargera également de me faire visiter en lui téléphonant au 0479/86.79.75. Je vous invite à consulter l'ensemble des documents sur le site de www.lhorizonimmobilier.be. Une nouvelle cadastration conformément au plan du géomètre est en cours. PEB G/595kwh/m²/an n°20220426024557.Mon prix est de 110.000 €(sauf offre supérieure) l'agent n'est pas responsable de l'acceptation de l'offre ou non par le propriétaire vendeur.

Détails

Général

Référence 4738174
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 129 m²
Surface du terrain 130 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) Pas installé
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Orientation de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Salle de séjour (surface) 27 m²
Cuisine (surface) 7 m²

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 401

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 595
E total (Kwh/an) 76696
PEB code unique 20220426024557
PEB valide jusqu'au (datetime)

Documents

Prendre contact pour le bien : 4738174
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