Maison - option v. - 6180 Courcelles

Option
6180 Courcelles
Maison - option v.
197 m² 2 1 1 PEB : E
A SAISIR -COURCELLES Je suis une agréable maison disposant de nombreux atouts.Lorsque vous franchirez ma porte,vous pourrez y trouver un hall d'entrée desservant mon rez qui se compose d'un bel espace ouvert:salon, sam & cuisine équipée, un wc, un garage au-dessus duquel vous pourrez y refaire une première chambre supplémentaire moyennant travaux. Je dispose en mon sous-sol d'une cave. A l'étage, vous disposerez d'un hall de nuit, d'une salle de bain comprenant un wc supplémentaire et de 2 belles chambres dont une donne accès à mon grenier qui peut également être aménagé facilement. Mon jardin est de 10 ares , il se compose d'une partie terrasse couverte, d'une remise et même d'une piscine tubulaire pour la joie des grands et des petits . Côté énergie et technique : mon PEB est de E/408Kwh/m²/an code 20161129022680, chaudière au gaz récente, chauffage central,volets,châssis en pvc et alarme. Mon électricité est conforme. En bref, j'ai tout pour moi ! Vous trouverez l'ensemble des documents me concernant ( plan, contrôle etc.. )sur le site de www.lhorizonimmobilier.be ainsi qu'une visite virtuelle et une vidéo qui vous donnera un bel aperçu de moi. Mon prix est de 175.000 (sauf offre supérieure). Prix souhaité 200.000 € .L'agent immobilier n'est pas responsable de l'acception de l'offre ou non par le propriétaire vendeur. Vous souhaitez me visiter ? N'hésitez pas à contacter Laurie au 0479/86.79.75 à qui j'ai confié ma vente.

Informations complementaires : 

. Servitude de passage aux profits des acquéreurs sur titre de propriété ( en attente de confirmation avec les notaires) 

. Informations urbanistique de 2017 disponible sur le site internet de l'agence. Informations urbanistiques de 2022 en attente de réponse de la commune.

Détails

Général

Référence 4933606
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 197 m²
Surface du terrain 1090 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 9.6
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain assis

Sécurité

Stores Oui
Alarme Oui

Equipement extérieur

Piscine Oui
Type de piscine tubulaire ronde
Citerne d'eau Oui

Cadastre

Section c
Numéro (n°) 1442n3
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1090
Revenu cadastral (€) (montant) 446

Domaine juridique

Servitude Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 10/05/2017

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 408
E total (Kwh/an) 80348
PEB code unique 20161129022680
PEB valide jusqu'au (datetime) 29/11/26

Documents

Prendre contact pour le bien : 4933606
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