Autre - à vendre - 6180 Courcelles
6180 Courcelles
310 000 €
Autre - à vendre
360 m²
1
1
À vendre – Entrepôt modulable de 360 m² sur 877 m² de terrain avec parkings, bureaux et extérieur
Situé dans une zone stratégique, cet entrepôt polyvalent de 360 m² sur un terrain total de 877 m² offre un fort potentiel d’aménagement grâce à sa structure facilement divisible en deux unités distinctes.
Caractéristiques principales :
Terrain de 877 m², avec accès extérieur
Parkings privatifs en façade
Porte sectionnelle motorisée (3 m de large x 3,5 m de haut)
Ouverture déjà présente pour une seconde porte sectionnelle réalisable facilement
Hauteur sous poutre de 3,48 mètres
Trois espaces de bureaux, séparés par des cloisons amovibles
Chauffage au gaz via chaudière Vaillant ecoVIT, avec radiateurs et aérotherme
Alarme installée pour la sécurité
Revenu cadastral : 1.192 €
PEB : non applicable
Le bâtiment est situé en zone rouge au plan de secteur, ce qui offre la possibilité de développer divers projets (sous réserve des autorisations urbanistiques).
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, logistique, industrielle légère ou pour une reconversion future. Il allie modularité, équipements techniques complets et emplacement stratégique.
Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be
Envie d’une visite ?
Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien
Situé dans une zone stratégique, cet entrepôt polyvalent de 360 m² sur un terrain total de 877 m² offre un fort potentiel d’aménagement grâce à sa structure facilement divisible en deux unités distinctes.
Caractéristiques principales :
Terrain de 877 m², avec accès extérieur
Parkings privatifs en façade
Porte sectionnelle motorisée (3 m de large x 3,5 m de haut)
Ouverture déjà présente pour une seconde porte sectionnelle réalisable facilement
Hauteur sous poutre de 3,48 mètres
Trois espaces de bureaux, séparés par des cloisons amovibles
Chauffage au gaz via chaudière Vaillant ecoVIT, avec radiateurs et aérotherme
Alarme installée pour la sécurité
Revenu cadastral : 1.192 €
PEB : non applicable
Le bâtiment est situé en zone rouge au plan de secteur, ce qui offre la possibilité de développer divers projets (sous réserve des autorisations urbanistiques).
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, logistique, industrielle légère ou pour une reconversion future. Il allie modularité, équipements techniques complets et emplacement stratégique.
Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be
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Détails
Général
Référence
6957988
Catégorie
Autre
Meublé
Non
Nombre de chambres
1
Jardin
Oui
Garage
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
360 m²
Surface du terrain
877 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Sécurité
Volets
Oui
Alarme
Oui
Equipement de base
Ascenseur
Non
Chauffage (type)
gaz
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Cadastre
Section
B
Numéro (n°)
1579P3
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
877
Revenu cadastral (€) (montant)
1192 €
Raccordements
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Certificats / Attestations
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité (oui/non)
non
Spécificités terrain
Exposition de la façade avant
nord-est
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable