Maison - à vendre - 6210 Les Bons Villers Villers-Perwin
6210 Les Bons Villers Villers-Perwin
À partir de 475 000 €
Maison - à vendre
161 m²
3
1
1
2
Superbe villa unifamiliale idéalement située à Villers-Perwin, dans un environnement rural calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Construite en 1993, cette propriété parfaitement entretenue offre de beaux volumes, des équipements énergétiques performants et un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Prenant place sur une parcelle orientée est de 9 ares, la maison bénéficie d’un magnifique jardin aménagé, d’espaces extérieurs soignés et d’installations techniques modernes.
Composition du bien
Sous-sol :
✔️Cave
✔️Bureau aménagé
✔️Chaufferie
✔️Cellier technique
✔️Vide ventilé
Rez-de-chaussée :
✔️Hall d’entrée avec W.C séparé
✔️Spacieux séjour lumineux avec poêle
✔️Cuisine ouverte entièrement équipée
✔️Véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire
✔️Buanderie avec rangements
✔️Garage 1 voiture avec porte sectionnelle électrique , borne de recharge pour véhicule électrique , groupe hydrophore et adoucisseur d’eau.
1er étage :
✔️3 chambres confortables
✔️Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque
✔️W.C. séparé
✔️Grenier de rangement
Extérieurs :
✔️Magnifique jardin orienté est
✔️Terrasse en pierre bleue et bois exotique
✔️Bain nordique
✔️Tente solaire
✔️Abri de jardin
✔️2 emplacements de parking extérieurs
Caractéristiques techniques :
✔️Maison construite en 1993
✔️Châssis en bois double vitrage
✔️Chauffage par le sol rez et sdb, radiateurs chambres et bureau alimenté par pompe à chaleur (Daikin)
✔️Poêle au charbon dans le séjour
✔️22 panneaux solaires
✔️Ancienne citerne à mazout neutralisée (inerte)
✔️Citerne d’eau de pluie de 5.200 litres
✔️Installation électrique conforme jusqu’au 7 avril 2048
✔️PEB A /54 kWh/m2/an / numéro 20260121003493/ Superficie selon PEB 191 m²
Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be
Envie d’une visite ?
Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien
Prenant place sur une parcelle orientée est de 9 ares, la maison bénéficie d’un magnifique jardin aménagé, d’espaces extérieurs soignés et d’installations techniques modernes.
Composition du bien
Sous-sol :
✔️Cave
✔️Bureau aménagé
✔️Chaufferie
✔️Cellier technique
✔️Vide ventilé
Rez-de-chaussée :
✔️Hall d’entrée avec W.C séparé
✔️Spacieux séjour lumineux avec poêle
✔️Cuisine ouverte entièrement équipée
✔️Véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire
✔️Buanderie avec rangements
✔️Garage 1 voiture avec porte sectionnelle électrique , borne de recharge pour véhicule électrique , groupe hydrophore et adoucisseur d’eau.
1er étage :
✔️3 chambres confortables
✔️Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque
✔️W.C. séparé
✔️Grenier de rangement
Extérieurs :
✔️Magnifique jardin orienté est
✔️Terrasse en pierre bleue et bois exotique
✔️Bain nordique
✔️Tente solaire
✔️Abri de jardin
✔️2 emplacements de parking extérieurs
Caractéristiques techniques :
✔️Maison construite en 1993
✔️Châssis en bois double vitrage
✔️Chauffage par le sol rez et sdb, radiateurs chambres et bureau alimenté par pompe à chaleur (Daikin)
✔️Poêle au charbon dans le séjour
✔️22 panneaux solaires
✔️Ancienne citerne à mazout neutralisée (inerte)
✔️Citerne d’eau de pluie de 5.200 litres
✔️Installation électrique conforme jusqu’au 7 avril 2048
✔️PEB A /54 kWh/m2/an / numéro 20260121003493/ Superficie selon PEB 191 m²
Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be
Envie d’une visite ?
Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien
Détails
Général
Référence
7571387
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
161 m²
Surface du terrain
907 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1993
Nombre de garage
1
Parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur (nombre)
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
chauffage au sol
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
douche et bain
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
est
Type d'environnement
campagne
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
ouest
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Divers
Buanderie
Oui
Véranda
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
1
Orientation de la terrasse 1
est
Equipement extérieur
Piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Cadastre
Section
B
Numéro (n°)
0290D2P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
907
Revenu cadastral (€) (montant)
981 €
Domaine juridique
Servitude
Non
Permis de bâtir
Oui
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Charges & Rendement
Loué
Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Certificat électricité - date
07/04/2023
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
54
E total (Kwh/an)
10225
PEB code unique
20260121003493
PEB valide jusqu'au (datetime)
21/01/2036
Date du PEB (datetime)
21/01/2026