Maison - à vendre - 6210 Les Bons Villers

A la recherche d'une villa dans un cadre champêtre ?Je suis faite pour vous.Je suis une magnifique villa 4 façades imaginée par mes propriétaires qui ont pris soin de me construire en 2001 sur un terrain de 14 ares disposant d'une superbe terrasse couverte. EXPOSITION SUD. Lorsque vous arriverez dans ma propriété, vous pourrez y garer vos voitures où les mettre à l'abri dans mon sous-sol ENTIEREMENT CAVE & VOLUMINEUX. A partir de mon hall d'entrée, vous pourrez accéder à ma cuisine équipée, mon grand séjour lumineux, mon bureau et ma buanderie ainsi que mon W.C. A l'étage, vous disposerez de 4 belles chambres, d'une sdb ,d'un wc et d'une pièce débarras pouvant facilement devenir une douche. Mon grenier est accessible par une trappe, moyennant travaux, il vous sera possible de l'aménager. Côté énergie et technique : mon PEB est de C/187 Kwh/m²/an code20230419042997, je dispose d'une chaudière au mazout ainsi que du c.c, de châssis en pvc, d'une alarme et de PANNEAUX SOLAIRES. Mon électricité est de plus conforme! Vous trouverez l'ensemble des documents me concernant ( plan, contrôle.. ) sur le site de www.lhorizonimmobilier.be ainsi qu'une vidéo qui vous donnera un bel aperçu de moi. Mon prix est de 485.000 € (sauf offre supérieure)l'agent immobilier n'est pas responsable de l'acception de l'offre ou non par le propriétaire vendeur. Vous souhaitez me visiter? N'hésitez pas à contacter Laurie au 0479/86.79.75 à qui j'ai confié ma vente.

Informations complémentaires sur la propriété : 

• Construction traditionnelle de 2001
• Raccordement aux égouts
• Châssis double vitrage en PVC
• 36 panneaux photovoltaïques datant de 2011
• Raccordement éléctrique prévu pour une tente solaire
• Chauffe-eau électrique datant de 2011
• 2 onduleurs
• Electricité aux normes jusqu’en 2028
• Compteur bi-horaire
• Présence du triphasé
• Citerne eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore
• Chaudière mazout ACV avec citerne de 2600 litres
• Chauffage central
• Thermostat d’ambiance
• Poêle bois séjour
• Abri-terrasse dans le jardin de 6 m x4
• Système d’alarme
• Garage 2 à 3 voitures
• Passage sur le coté du bien de 3 mètres
• Cuisine équipée d’électro Siemens
• Etage ; espace débarras, arrivée d’eau présente pour la création d’une douche
• Grenier accessible par une trappe pour l'instant possibilité de l'aménager 
• Plans et documents téléchargeables sur notre site internet 
• En ordre au niveau de l'urbanisme