Fermette - à vendre - 6211 Les Bons Villers Mellet

A la recherche d’une fermette aux nombreuses possibilités? Je suis faite pour vous.Je dispose de 3 façades sur une terrain de 12 ares avec la possibilité d'acquérir en plus un terrain d'1 ha ce qui vous donnerait un double accès au bien !!! Idéal pour les amoureux de la campagne qui cherche un bien rempli de matériaux de charme avec de nombreuses annexes ! En mon rez-de-chaussée, je dispose d’un séjour (qui pourrait être utilisé pour une activité complémentaire),un second séjour composé de 2 pièces, une cuisine, une salle de bain avec bain et douche et deux arrières cuisine sans oublier mes caves. Je dispose de nombreuses annexes donnant sur ma cour pavée et d'une magnifique grange à restaurer qui pourrait être un logement indépendant. En bref, de nombreux espaces, ateliers etc... pour toutes vos idées.
A l’étage, vous disposerez de 4 chambres qui peuvent être facilement reliée à ma grange.
Côté énergie: mon PEB est de G 698KWH/m²/an code20220621029995 ,cc mazout , châssis en PVC/BOIS double & simple .Mon électricité n’est pas conforme. Superficie selon PEB 197m²( sans les annexes) .Vous trouverez l’ensemble des documents me concernant sur le site de www.lhorizonimmobilier.be ainsi que des simulations de rénovation qui vous permettront de vous projeter au mieux entre mes murs ,une visite virtuelle et vidéo DRONE. Mon prix est de 375.000 € sauf offre supérieure. L'agent immobilier n'est pas responsable de l'acceptation de l'offre ou non par le propriétaire vendeur. 
Vous souhaitez me visiter? N’hésitez pas à contacter LAURIE au 0479/86.79.75 à qui j’ai confié ma vente ou à prendre RDV EN LIGNE SUR NOTRE SITE

Informations complémentaires : 


- Possibilité d'acquérir un terrain 1 ha 37 ares ce qui vous donnera un double accès au bien (prix sur demande) non-inclus dans la vente du bien.   En vente uniquement si achat de la maison 
- Possibilité d'activité libérale
- Possibilité de créer un second logement dans la grange qui dispose d'un étage qui pourrait également être relié aux chambres existantes 
- Passage latéral 
- C.C au mazout / Chaudière Viessman de 1976/ Cuve de 2500 litres 
- Chassis simple et double vitrage en bois et en pvc /devis à titre informatif pour de nouveaux chassis sur notre site internet 
- Raccordement aux égouts - chambre de visite dans la cour pavée
- Citerne eau de pluie avec un groupe hydrophore relié aux toilettes et à la machine à laver 
- Présence du triphasé / electricité non-conforme/devis à titre informatif sur notre site internet pour une mise en conformité
- Cuve à mazout supplémentaire afin de chauffer une partie des annexes et une arrière cuisine 
- Nombreuses annexes