Maison - à vendre - 6211 Les Bons Villers Mellet
6211 Les Bons Villers Mellet
350 000 €
Maison - à vendre
170 m²
3
1
1
Je suis une superbe maison 3 façades remplie de charme dans une rue calme avec un accès direct vers les campagnes.
Je suis également proche des grands axes dans un village prisé.
Je me compose comme suit :
RDC
✔️Superbe séjour avec une cassette au bois/charbon (poêle pellet sur photo non inclus dans la vente)
✔️Une magnifique cuisine totalement équipée toute ouverte
✔️Une buanderie
✔️W.C. séparé
✔️Une terrasse en partie couverte donnant sur un agréable jardin fleuri avec 2 abris et étang
✔️Une place de parking dans la propriété
✔️Cave en sous-sol
Etage 1
✔️Un superbe escalier menant à un hall de nuit spacieux
✔️3 chambres spacieuses et lumineuses
✔️Une salle de bain spacieuse avec douche/baignoire & WC
✔️Grenier accessible par trappe
Caractéristiques techniques :
✔️Volets électriques
✔️Portail électrique
✔️Châssis aluminium double vitrage 2005
✔️Chauffage central gaz avec chaudière Vaillant Ecotec récente
✔️Installation électrique non conforme
✔️PEB E ( 377 kWh/m².an) / Superficie selon PEB : 212 m²/ n°20250914011182
✔️Alarme " VERISURE"
Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Obligation de rénovation inconnu.
Je suis également proche des grands axes dans un village prisé.
Je me compose comme suit :
RDC
✔️Superbe séjour avec une cassette au bois/charbon (poêle pellet sur photo non inclus dans la vente)
✔️Une magnifique cuisine totalement équipée toute ouverte
✔️Une buanderie
✔️W.C. séparé
✔️Une terrasse en partie couverte donnant sur un agréable jardin fleuri avec 2 abris et étang
✔️Une place de parking dans la propriété
✔️Cave en sous-sol
Etage 1
✔️Un superbe escalier menant à un hall de nuit spacieux
✔️3 chambres spacieuses et lumineuses
✔️Une salle de bain spacieuse avec douche/baignoire & WC
✔️Grenier accessible par trappe
Caractéristiques techniques :
✔️Volets électriques
✔️Portail électrique
✔️Châssis aluminium double vitrage 2005
✔️Chauffage central gaz avec chaudière Vaillant Ecotec récente
✔️Installation électrique non conforme
✔️PEB E ( 377 kWh/m².an) / Superficie selon PEB : 212 m²/ n°20250914011182
✔️Alarme " VERISURE"
Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Obligation de rénovation inconnu.
Détails
Général
Référence
7143050
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
170 m²
Surface du terrain
302 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1875
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Parking(s) intérieur (nombre)
1
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
douche et bain
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
sud-ouest
Exposition de la façade avant
nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Divers
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Sécurité
Volets
Oui
Sécurité
Oui
Alarme
Oui
Equipement extérieur
Piscine
Non
Cadastre
Section
A
Numéro (n°)
0448LP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
302
Revenu cadastral (€) (montant)
594 €
Domaine juridique
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Droit de préemption
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
aluminium
Certificats / Attestations
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Certificat électricité - date
18/09/2025
Charges & Rendement
Loué
Non
Energie
Label PEB (classe)
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
377
E total (Kwh/an)
79894
PEB code unique
20250914011182
PEB valide jusqu'au (datetime)
14/09/2035
Date du PEB (datetime)
14/09/2025