L.HORIZON IMMOBILIER - Villa - à vendre - 6211 Les Bons Villers Mellet

Laurie Helguers

6211 Les Bons Villers Mellet

À partir de 450 000 €

Villa - à vendre

112 m² 2 2 1 2 PEB : E

Je suis une superbe villa où l'on peut vivre de plain pied dans une rue prisée du village de MELLET sur 13 ares de terrain !

Je me compose comme suit :

SOUS-SOL
✔️Garage avec porte motorisée & espace atelier
✔️Buanderie avec douche
✔️Vide ventilé aménagé en cave supplémentaire

RDC
✔️Un hall d’entrée spacieux avec vestiaire
✔️Un séjour lumineux
✔️Une belle pièce cuisine donnant sur le séjour
✔️Une salle de bain avec baignoire
✔️2 chambres
✔️WC séparé
✔️Une terrasse superbe donnant sur un agréable jardin
✔️Combles pour le stockage

Caractéristiques techniques :

✔️Châssis bois double vitrage
✔️Chauffage central mazout avec chaudière VIESSMANN 1996
✔️Citerne mazout enterrée
✔️Volets
✔️Installation électrique non- conforme ( INFRACTION : UNIQUEMENT LES PLANS)
✔️Citerne eau de pluie de 7.500 litres avec groupe
✔️PEB E (412 kWh/m².an) / Superficie selon PEB : 112 m²/ n°20250904000789
✔️Alarme

Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be

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Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien

Rue du Mitan 7 Boîte B - 6211 Les Bons Villers Mellet

Localiser sur la carte

Détails

Général

Référence 7206625

Catégorie Villa

Meublé Non

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 2

Jardin Oui

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 112 m²

Surface du terrain 1355 m²

Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1996

Nombre de garage 1

Parking intérieur Oui

Parking extérieur Oui

Parking(s) extérieur (nombre) 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest

Type d'environnement Vue dégagée

Type d'environnement 2 campagne

Exposition de la façade avant sud-est

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine Oui

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine équipée

Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui

Grenier Oui

Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Nombre de sdd 1

Sécurité

Volets Oui

Sécurité Oui

Alarme Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Citerne d'eau Oui

Cadastre

Section B

Numéro (n°) 0439C2P0000

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1355

Revenu cadastral (€) (montant) 981 €

Domaine juridique

Servitude Non

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Charges & Rendement

Loué Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) E

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 412

E total (Kwh/an) 46286

PEB code unique 20250904000789

PEB valide jusqu'au (datetime) 04/09/2035

Date du PEB (datetime) 04/09/2025

Documents

Prendre contact pour le bien : 7206625

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