Maison - à vendre - 6220 Fleurus
6220 Fleurus
À partir de 295 000 €
Maison - à vendre
3
2
1
🏡 Je suis une charmante VILLA 3 CHAMBRES À MODERNISER de construction robuste des années 1960 , située rue de Wangenies 174 à FLEURUS, sur un magnifique terrain de 17 ares !
Je vous séduirai par mes beaux volumes, mon grand jardin et mes nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que la possibilité de vivre en plain-pied
Je me compose comme suit :
SOUS-SOL
✔️ Plusieurs caves
✔️ Un garage
REZ-DE-CHAUSSÉE
✔️Un hall d'entrée
✔️Un séjour spacieux
✔️Une cuisine spacieuse
✔️Une arrière-cuisine donnant sur le jardin avec une douche et un WC
✔️Une salle de bains avec baignoire et WC
✔️Une chambre
1ER ÉTAGE
✔️ 2 chambres
✔️ Une salle de douche avec un WC de type "Sanibroyeur"
✔️ De nombreuses pièces de rangement dans les combles
EXTÉRIEUR 🌳
✔️ Un magnifique terrain de 17 ares (1.700 m²)
✔️ Deux remises
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES 🔧
✔️ Châssis en bois double vitrage
✔️ Volets sur l'ensemble de la maison
✔️ Chauffage central au mazout
✔️ Chaudière BUDERUS
✔️ Installation électrique non conforme
✔️ PEB E ( 364 Kwh/m²/an) / Superficie selon le Peb ( 191 m²) / n° 20261013045690
BON À SAVOIR :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be
Je vous séduirai par mes beaux volumes, mon grand jardin et mes nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que la possibilité de vivre en plain-pied
Je me compose comme suit :
SOUS-SOL
✔️ Plusieurs caves
✔️ Un garage
REZ-DE-CHAUSSÉE
✔️Un hall d'entrée
✔️Un séjour spacieux
✔️Une cuisine spacieuse
✔️Une arrière-cuisine donnant sur le jardin avec une douche et un WC
✔️Une salle de bains avec baignoire et WC
✔️Une chambre
1ER ÉTAGE
✔️ 2 chambres
✔️ Une salle de douche avec un WC de type "Sanibroyeur"
✔️ De nombreuses pièces de rangement dans les combles
EXTÉRIEUR 🌳
✔️ Un magnifique terrain de 17 ares (1.700 m²)
✔️ Deux remises
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES 🔧
✔️ Châssis en bois double vitrage
✔️ Volets sur l'ensemble de la maison
✔️ Chauffage central au mazout
✔️ Chaudière BUDERUS
✔️ Installation électrique non conforme
✔️ PEB E ( 364 Kwh/m²/an) / Superficie selon le Peb ( 191 m²) / n° 20261013045690
BON À SAVOIR :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be
Détails
Général
Référence
7908933
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface du terrain
1757 m²
Disponibilité
immédiatement
Bâtiment
Année de construction
1966
Nombre de garage
1
Parking extérieur
Oui
Type de toit
en pente
Nombre de parking
1
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb (type)
douche et bain
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
sud-ouest
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
nord-est
Risque d'inondation (type inondation)
pas situé en zone inondable
Divers
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Feu ouvert
Non
Équipements techniques
Air conditionné
Non
Châssis (type)
bois
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
3
Nombre de sdd
2
Orientation de la terrasse 1
sud-ouest
Sécurité
Volets
Oui
Alarme
Non
À proximité
Magasins (distance (m))
1400
Écoles (distance (m))
1400
Transports en commun (distance (m))
1200
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Autoroute
Oui
Gare
Oui
Crèche
Oui
Métro
Non
Domaine juridique
Servitude
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Citerne à mazout
Oui
Eau
Oui
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
1160 €
Equipement extérieur
Citerne d'eau
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
364
Emission CO2 (émission CO2)
90
E total (Kwh/an)
65270
PEB code unique
20261013045690
PEB valide jusqu'au (datetime)
13/10/2036
Date du PEB (datetime)
13/10/2026