Maison - option v. - 6223 Fleurus Wagnelée

A la recherche d’une superbe maison villageoise aux nombreuses possibilités? Je suis faite pour vous. Je dispose de 3 façades sur une terrain de 12 ares orienté SUD. Idéal pour les amoureux de la campagne qui cherche un bien rempli de matériaux de charme ! En mon rez-de-chaussée, je dispose d’un magnifique séjour, hall, wc, une cuisine avec un coin repas donnant sur ma véranda et mon superbe jardin qui a une vue splendide. Je dispose d'un magnifique atelier ou d'un garage double voiture sans oublier mes 2 places de parking extérieure.
A l’étage, vous disposerez de 3 belles chambres et d'une plus petite(ou un bureau)donnant accès à mon grenier aménageable accessible par une trappe. Ainsi que de ma salle de bain et un wc supplémentaire. Sans oublier mes nombreuses caves en sous-sol . 
Côté énergie: mon PEB est de E 354 KWH/m²/an code20230720009329,cc mazout, gaz avec citerne aérienne ( eau chaude)  , châssis en BOIS double & simple .Mon électricité n’est pas conforme. Superficie selon PEB 208 m² .Vous trouverez l’ensemble des documents me concernant sur le site de www.lhorizonimmobilier.be ainsi que des simulations de rénovation qui vous permettront de vous projeter au mieux entre mes murs ,une visite virtuelle et une vidéo DRONE. Mon prix est de 260.000 € sauf offre supérieure. L'agent immobilier n'est pas responsable de l'acceptation de l'offre ou non par le propriétaire vendeur. 
Vous souhaitez me visiter? N’hésitez pas à contacter LAURIE au 0479/86.79.75 à qui j’ai confié ma vente.