Immeuble à appartements - à vendre - 6230 Pont-à-Celles

6230 Pont-à-Celles
299 999 €
Immeuble à appartements - à vendre
3 2 PEB : D
Merci de réaliser les visites virtuelles avant une prise de rendez-vous pour le bien-être des locataires 

A VENDRE- PROCHE DE TOUT ( AUTOROUTE-GARE) - IDEAL INVESTISSEUR OU MAISON KANGOUROU 
Je suis un magnifique immeuble rénové en grande partie composé de deux appartements. 
Appart rez- rénové : entrée privative, séjour, cuisine, sdb, buanderie, deux chambres, dressing, cave, magnifique jardin et terrasse. Loué 825 euros + charges . 109 m² selon PEB 
Appart étage 1- partiellement rénové: entrée privative, 1 chambre, sdb, séjour, grenier aménageable en chambre supplémentaire. Loué 645 euros + charges . 143 m² selon PEB
Baux enregistrés avec états des lieux et garanties locatives 
Elec conforme 2030 - PEB D pour les 2 appartements n° 20230815009197. 
Vous trouverez l'ensemble des documents me concernant sur le site de www.lhorizonimmobilier.be ainsi qu'une visite virtuelle et une vidéo drone. Mon prix est de 299.999 €(sauf offre supérieure), l'agent immobilier n'est pas responsable de l'acception de l'offre ou non par le propriétaire vendeur. Vous souhaitez me visiter ? N'hésitez pas à contacter LAURIE au 0479/86.79.75 . L.HORIZON IMMOBILIER,L' AGENCE QUI VALORISE LES BIENS.

Merci de réaliser les visites virtuelles avant une prise de rendez-vous pour le bien-être des locataires 

Visite virtuelle appartement rez : https://my.matterport.com/show/?m=EVngkhDs884
Visite virtuelle appartement haut : https://my.matterport.com/show/?m=TCVLc7ckKs6

Appartement bas : 825 € de loyer + 185 euros de charge ( Bail courte durée, enregistré avec état des lieux et garantie ) 
Appartement haut : 645 € de loyer + 175 euros de charge ( Bail courte durée, enregistré avec état des lieux et garantie )

Electricité conforme jusqu'en 2030 

Le titre de propriété stipule maison d'habitation , obtention d'un permis en 2005 pour transformer le bien en immeuble à 2 appartements
Présence d'une citerne à mazout dans la cave de moins de 3000 litres qui n'est plus raccordée 
Servitude publique obsolète mais stipulée dans le titre  :  Est traversé/longé par un chemin ou sentier communal repris à l'atlas des chemins vicinaux ou faisant partie de la voirie communale (sentier 85 et chemin 1). Voir carte ci-dessous à télécharger . 

Détails

Général

Référence 6075395
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface du terrain 630 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui

Charges & Rendement

Loué Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 609 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB code unique 20230815009197
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/08/2033
Date du PEB (datetime) 15/08/2023

Documents

Prendre contact pour le bien : 6075395
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