Maison - à vendre - 6230 Pont-à-Celles
6230 Pont-à-Celles
À partir de 150 000 €
Maison - à vendre
110 m²
2
1
1
Je suis une maison deux façades pleine de potentiel dans un quartier recherché de THIMEON avec un garage inclus dans la vente.
Idéal pour bricoleur et/ou premier achat
Je me compose comme suit :
SOUS-SOL
✔️Cave
RDC
✔️Un séjour spacieux donnant sur la cuisine
✔️Une salle de bain avec bain et wc
✔️Une buanderie
✔️Un atelier
✔️Une terrasse
✔️Un superbe jardin
✔️Un garage à côté du bien
Etage 1
✔️2 chambres
Etage 2
✔️ Un superbe grenier accessible par un escalier déjà présent
Caractéristiques techniques :
✔️Châssis double vitrage
✔️Volets
✔️Installation électrique non-conforme
✔️Chaudière gaz à condensation
✔️PEB E (402 kWh/m².an) / Superficie selon PEB : 143 m²/ n°20251109010119
✔️Humidité à certains endroits dans le bien
✔️Devanture du bien non-incluse dans la vente merci de consulter le courrier de la commune sur notre site/procédure en cours pour un rachat éventuel à charge des futurs acquéreurs
Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be
Envie d’une visite ?
Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien
Idéal pour bricoleur et/ou premier achat
Je me compose comme suit :
SOUS-SOL
✔️Cave
RDC
✔️Un séjour spacieux donnant sur la cuisine
✔️Une salle de bain avec bain et wc
✔️Une buanderie
✔️Un atelier
✔️Une terrasse
✔️Un superbe jardin
✔️Un garage à côté du bien
Etage 1
✔️2 chambres
Etage 2
✔️ Un superbe grenier accessible par un escalier déjà présent
Caractéristiques techniques :
✔️Châssis double vitrage
✔️Volets
✔️Installation électrique non-conforme
✔️Chaudière gaz à condensation
✔️PEB E (402 kWh/m².an) / Superficie selon PEB : 143 m²/ n°20251109010119
✔️Humidité à certains endroits dans le bien
✔️Devanture du bien non-incluse dans la vente merci de consulter le courrier de la commune sur notre site/procédure en cours pour un rachat éventuel à charge des futurs acquéreurs
Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be
Envie d’une visite ?
Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien
Détails
Général
Référence
7282404
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Surface habitable
110 m²
Surface du terrain
1004 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Nombre de garage
1
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (Format/energie)
gaz (chau. centr.)
Sdb (Type)
douche dans le bain
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (-)
sud-ouest
Type d'environnement
calme
Exposition de la façade avant (-)
nord-est
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Divers
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Nombre de sdd
1
Sécurité
Volets
Oui
Equipement extérieur
Piscine
Non
Raccordements
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (Ouvertures)
aluminium et bois
Charges & Rendement
Loué
Non
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
68 m²
Cadastre
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
1004
Revenu cadastral (€) (montant)
507 €
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Energie
Label PEB (Classe)
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)
402
E total (Kwh/an)
57492
PEB code unique (-)
20251109010119
PEB valide jusqu'au (validité)
09/11/2035
Date du PEB
09/11/2025