Maison - à vendre - 7141 Morlanwelz Carnières

7141 Morlanwelz Carnières
159 999 €
Maison - à vendre
124 m² 3 1 PEB : F
A vendre. Idéal 1er achat ou investisseur. Je suis une charmante maison 2 façades comprenant de nombreux atouts. Je me localise dans une rue calme à sens unique proche de toutes les commodités et des écoles dans la commune de Morlanwelz/Carnières. Mon rez-de-chaussée se compose comme suit: 2 pièces bas (salon/sàm), cuisine équipée, sdb, wc séparé, véranda, terrasse et d'une cave spacieuse. Mon étage se compose de 2 belles chambres . A partir de la chambre arrière; vous pouvez également découvrir mon grenier aménagé en une chambre supplémentaire. Mon extérieur est composé d'une terrasse et d'un superbe jardin (vous devrez prévoir de le clôturer avec le nouveau propriétaire de la maison voisine). Côté énergie: mon PEB est F (n°20220415016866 476/kwh/m²/an) Je dispose du chauffage central avec une chaudière au gaz . Mon électricité n'est pas conforme. Dans mon jardin, en sous-sol passe une conduite de mon voisin. Je vous invite à visiter le site internet de L.HORIZON IMMOBILIER à qui ma vente est confiée, vous pourrez y trouver une visite virtuelle, notamment, réalisée par Laurie qui vous a également concocté des plans de simulation travaux de la cuisine afin de me visualiser avec une nouvelle décoration .Vous souhaitez me visiter ? N'hésitez pas un instant à contacter Laurie au 0479/86.79.75. Mon prix 159.999 €(sauf offres supérieures) Prix d'achat immédiat 180.000 € . L'agent immobilier n'est pas responsable de l'acceptation de l'offre par le propriétaire vendeur.

Détails

Général

Référence 4763375
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 124 m²
Surface du terrain 184 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Orientation de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 18 m²

Divers

Véranda Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Ecoles (distance (m)) 10
Ecoles Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 294

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 476
E total (Kwh/an) 59113
PEB code unique 20220415016866
PEB valide jusqu'au (datetime)

Documents

Prendre contact pour le bien : 4763375
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