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Helguers Laurie
Administratrice Agréé IPI
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TEMOIGNAGES

Les clients satisfaits

Une agence au top! Laurie est très à l'écoute des besoins de ses clients et super professionnelle! Je suis vraiment très satisfaite du travail qu'elle a réalisé pour ma famille et moi, notre maison a été vendue très rapidement. Je la recommande vivement!
Céline Mouraux
Mon compagnon et moi avons été hyper contents du travail effectué par l’horizon immobilier pour l’achat de notre premier bien. Laurie est de très bon conseil et comprends l’attente des clients. Ses informations sont précises et vérifiées. Très professionnelle, sympathique Je recommande vivement pour l’achat et même pour la vente d’un bien. Merci beaucoup ! A bientôt
Roma Loredana
Nous avons fait appel à Laurie que je recommande les yeux fermés. Je la remercie pour son professionnalisme, sa disponibilité et surtout son dynamisme et sa bienveillance. Si vous souhaitez acheter ou vendre, n’attendez plus, faites appel à ses services!
Jessica Belkouaci
Excellente agence, ma maison vendue en un temps record sans parler de la gentillesse et du professionnalisme de Laurie. Merci pour tout.
Bouillon Sabrina
Je voulais remercier L.Horizon pour s'être occupé de la vente de notre maison. Tout s'est super bien déroulé grâce à elle, je vous la recommande fortement que ça soit pour l'achat ou pour la vente, cette agence est très professionnelle et elle prendra soin de votre dossier, de votre maison et du reste! Merci beaucoup audrick.
Audrick D
Service exceptionnel !
Eva Bnagy

Nouveaux biens

Nouveau Maison - à vendre - 6010 Charleroi PEB : D Charleroi 109 999 € Maison à vendre À RÉNOVER PARTIELLEMENT ! Limite LOVERVAL Ce bien nécessitant quelques rénovations pourra facilement être remis au goût du jour (voir nos photos du bien vide et nos simulations avant-après). Je suis une maison deux façades, idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur qui pourra facilement me louer. Au rez-de-chaussée, mon séjour tout ouvert donne sur ma cuisine équipée. À l’arrière, vous trouverez également ma buanderie (à rénover), un WC et ma chaudière. De plus, je dispose d’un espace extérieur qui demande simplement quelques aménagements pour en faire un petit jardin cosy, sans oublier qu’un accès est possible par l’arrière. À mon premier étage, je dispose d’un hall de nuit desservant une grande chambre, un WC séparé supplémentaire, un espace de rangement et une salle de bain avec baignoire (à réhabiliter partiellement). Mon propriétaire a également aménagé mes combles, où vous pourrez créer une chambre supplémentaire, un espace musical ou pourquoi pas un petit home cinéma ? Côté énergie : Mon PEB est de D / 299 kWh/m²/an – code : 20220831017324. Je dispose d’une chaudière au gaz ainsi que du chauffage central. Mes châssis sont en PVC (carreau cassé). Mon installation électrique n’est pas conforme. Humidité dans le bien à traiter. Vous trouverez l’ensemble des documents me concernant sur le site www.lhorizonimmobilier.be. L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
77 m² 2 1
Nouveau Appartement - à vendre - 6060 Charleroi Gilly PEB : B Charleroi Gilly 140 000 € Appartement à vendre À VENDRE - IDÉAL INVESTISSEUR / PREMIER ACHAT Découvrez ce magnifique appartement 2 chambres, situé au premier étage (sans ascenseur) Vous serez séduit par son séjour spacieux & lumineux, donnant sur une belle cuisine équipée avec un balcon en façade ainsi qu'à l'arrière. Les deux chambres, situées à l'arrière, offrent un environnement calme et reposant. L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une buanderie spacieuse et un WC supplémentaire séparé dans un vaste hall. Autre atout majeur : un jardin clôturé privatif, un garage privé et une cave Informations techniques : Performance énergétique (PEB) : B – 99 KWh/m²/an (code : 20250622007734) Chauffage central au gaz Châssis bois double vitrage Électricité non conforme Superficie de 94 m² / Superficie selon PEB : 105 m² Compteurs séparés Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles sur www.lhorizonimmobilier.be. Bon à savoir : L'agent immobilier n'est pas responsable de l'acceptation ou non de l'offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnu. Envie d'une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, mandaté pour la vente de ce bien.
94 m² 2 1 1
Nouveau Commerce individuel - à louer - 6000 Charleroi Charleroi 780 € Commerce individuel à louer À louer – Local commercial au centre de Charleroi Vous cherchez un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité ? Ce local situé rue Prunieau, en plein cœur de Charleroi, est parfait pour : ✅Restauration rapide, snack, traiteur, coffee bar ✅Concept food : pâtes, poke bowls, cuisine du monde ... ✅Ancienne sandwicherie exploitée avec succès Composition du bien ✅ Espace principal lumineux (prêt à l’emploi) ✅ Cuisine séparée à l’arrière ✅ Local de stockage + 2 caves supplémentaires ✅ W.C. séparé ✅ Alarme ✅ Libre immédiatement Localisation à fort potentiel ✅ Proche Bd Tirou & Rive Gauche ✅ Entouré de nombreux bureaux, administrations, commerces, transports ✅ Proximité métro, bus, gare, écoles, parkings Conditions financières ✅ Loyer : 780 €/mois ✅ Provision précompte immobilier : 185 € /mois ✅ Charges communes + provision eau : 60 €/mois ✅ Bail commercial 9 ans ✅ 2 mois de garantie ⚡ Électricité & gaz à charge du preneur en sus Idéal pour une activité ciblant la clientèle de bureau et de passage en semaine Contactez-nous pour visiter ce bien au 0479/86.79.75
64 m²
Nouveau Entrepôt - à vendre - 5060 Sambreville Sambreville 229 000 € Entrepôt à vendre À vendre – Entrepôt de 329 m² (hors box supplémentaire loué et zone de manœuvre ) Cet entrepôt bénéficie de beaux volumes et d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes. Idéal pour toute activité de stockage ou de logistique, ce bien offre des espaces flexibles et une accessibilité optimale. Caractéristiques principales : Porte sectionnelle avec télécommande (Largeur : 3,60 m/Hauteur d’entrée : 3,00 m) Installation électrique: neuve Toiture: neuve Superficie totale : 526 m² Zone de manœuvre aisée Un box situé à côté de la zone de manœuvre est actuellement loué 195 €/mois ( non libre à l'acte ) Informations complémentaires : Revenu cadastral: 927 € Le bien sera libre à l’acte (hors box loué) PEB : non applicable Servitude d'accès pour les autres entrepôts et box L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnue. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien.
329 m² 25
Nouveau Bien exceptionnel - à vendre - 6210 Les Bons Villers PEB : C Les Bons Villers À partir de 450 000 € Bien exceptionnel à vendre A RENOVER ENSEMBLE IMMOBILIER POSSIBILITE DE 6 LOGEMENTS !!! Idéalement situé, ce bien de caractère offre un superbe potentiel, que ce soit pour une famille ou un investisseur. Il dispose de nombreuses granges et annexes, parfaites pour un projet professionnel ou artisanal. Possibilité de division du bien, terrain situé à l'arrière(accès rue Hoover) en zone d'habitat à caractère rural (à négocier avec le vendeur). Annexes totalisant plus de 400 m² supplémentaires pour concrétiser vos projets les plus ambitieux !Matériaux authentiques(pierre bleue, planchers) ✔️Hall d’entrée spacieux ✔️Vestibule avec WC ✔️Séjour lumineux et spacieux ✔️Salon ✔️Cuisine ✔️Buanderie ✔️Cave voûtée ✔️4 chambres spacieuses ✔️Hall de nuit ✔️Salle de bain avec baignoire et douche ✔️WC séparé ✔️Grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension ✔️Nombreuses granges, annexes et ateliers ✔️Terrain de 24 ares avec un beau potentiel ✔️Propriété situé à l'angle de deux rues ✔️Chauffage central au mazout + pompe à chaleur ✔️Citerne à mazout de plus de 3000 litres ✔️Électricité non conforme ✔️PEB : C (209 kWh/m².an) Superficie PEB du corps de logis : 262 m² / n°20241217000486 Merci de consulter le rapport d’ingénieur en stabilité concernant la présence de fissures dans le bien. Annonce complète sur www.lhorizonimmobilier.be L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation : inconnu
262 m² 4 1 23 picto-360
Nouveau Autre - à vendre - 6180 Courcelles Courcelles 310 000 € Autre à vendre À vendre – Entrepôt modulable de 360 m² sur 877 m² de terrain avec parkings, bureaux et extérieur Situé dans une zone stratégique, cet entrepôt polyvalent de 360 m² sur un terrain total de 877 m² offre un fort potentiel d’aménagement grâce à sa structure facilement divisible en deux unités distinctes. Caractéristiques principales : Terrain de 877 m², avec accès extérieur Parkings privatifs en façade Porte sectionnelle motorisée (3 m de large x 3,5 m de haut) Ouverture déjà présente pour une seconde porte sectionnelle réalisable facilement Hauteur sous poutre de 3,48 mètres Trois espaces de bureaux, séparés par des cloisons amovibles Chauffage au gaz via chaudière Vaillant ecoVIT, avec radiateurs et aérotherme Alarme installée pour la sécurité Revenu cadastral : 1.192 € PEB : non applicable Le bâtiment est situé en zone rouge au plan de secteur, ce qui offre la possibilité de développer divers projets (sous réserve des autorisations urbanistiques). Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, logistique, industrielle légère ou pour une reconversion future. Il allie modularité, équipements techniques et emplacement stratégique. Bon à savoir : L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75
360 m² 1 1
Nouveau Garage (ferme) - à vendre - 6180 Courcelles Courcelles 310 000 € Garage (ferme) à vendre À vendre – Entrepôt modulable de 360 m² sur 877 m² de terrain avec parkings, bureaux et extérieur Situé dans une zone stratégique, cet entrepôt polyvalent de 360 m² sur un terrain total de 877 m² offre un fort potentiel d’aménagement grâce à sa structure facilement divisible en deux unités distinctes. Caractéristiques principales : Terrain de 877 m², avec accès extérieur Parkings privatifs en façade Porte sectionnelle motorisée (3 m de large x 3,5 m de haut) Ouverture déjà présente pour une seconde porte sectionnelle réalisable facilement Hauteur sous poutre de 3,48 mètres Trois espaces de bureaux, séparés par des cloisons amovibles Chauffage au gaz via chaudière Vaillant ecoVIT, avec radiateurs et aérotherme Alarme installée pour la sécurité Revenu cadastral : 1.192 € PEB : non applicable Le bâtiment est situé en zone rouge au plan de secteur, ce qui offre la possibilité de développer divers projets (sous réserve des autorisations urbanistiques). Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, logistique, industrielle légère ou pour une reconversion future. Il allie modularité, équipements techniques et emplacement stratégique. Bon à savoir : L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75
360 m²
Nouveau Entrepôt - à vendre - 6180 Courcelles Courcelles 310 000 € Entrepôt à vendre À vendre – Entrepôt modulable de 360 m² sur 877 m² de terrain avec parkings, bureaux et extérieur Situé dans une zone stratégique, cet entrepôt polyvalent de 360 m² sur un terrain total de 877 m² offre un fort potentiel d’aménagement grâce à sa structure facilement divisible en deux unités distinctes. Caractéristiques principales : Terrain de 877 m², avec accès extérieur Parkings privatifs en façade Porte sectionnelle motorisée (3 m de large x 3,5 m de haut) Ouverture déjà présente pour une seconde porte sectionnelle réalisable facilement Hauteur sous poutre de 3,48 mètres Trois espaces de bureaux, séparés par des cloisons amovibles Chauffage au gaz via chaudière Vaillant ecoVIT, avec radiateurs et aérotherme Alarme installée pour la sécurité Revenu cadastral : 1.192 € PEB : non applicable Le bâtiment est situé en zone rouge au plan de secteur, ce qui offre la possibilité de développer divers projets (sous réserve des autorisations urbanistiques). Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, logistique, industrielle légère ou pour une reconversion future. Il allie modularité, équipements techniques et emplacement stratégique. Bon à savoir : L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75
360 m² 6
Loué Appartement - à louer - 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes Nalinnes PEB : C Ham-sur-Heure-Nalinnes Nalinnes Appartement à louer Très bel appartement lumineux dans une rue dites en "cul-de-sac" de NALINNES situé au 2ième étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété calme. Endroit central proche de toutes les commodités. Idéal personne seule. Composition: ✔️Living (3mX8m) ✔️Cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, lave vaisselle et frigo) (3mx3m) ✔️Chambre 1 (3mX4.5m) ✔️Bureau (3mx2m) ✔️SDB avec baignoire-douche /W.C.(3mx1.5m) ✔️Buanderie ✔️Les fenêtres de toit (type Velux) sont équipées de volets électriques, offrant un confort optimal et une occultation efficace ✔️Nombreux rangements ✔️Chauffage électrique ✔️2 places de parking extérieures ✔️2 mois de caution ✔️Pas de charges communes ✔️Pas d'extérieur ( ni balcon/ni terrasse ) ✔️Libre le 1 juillet 2025 ✔️Bail de 1 an ✔️A titre informatif: remise en blanc des peintures par le locataire actuel Merci d'envoyer vos candidatures sur l'adresse email suivante: info@lhorizonimmobilier.be
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Option Maison - à vendre - 6040 Charleroi Jumet PEB : C Charleroi Jumet Maison à vendre Je suis une superbe maison neuve construite en 2017 avec des matériaux de qualité et un superbe état d'entretien proche des grands axes. Je me compose comme suit : RDC ✔️Un hall d’entrée ✔️W.C. séparé ✔️Superbe séjour ✔️Une magnifique cuisine équipée ouverte ✔️Une terrasse donnant sur un agréable jardin ✔️Un garage spacieux avec porte sectionnelle ✔️Une place de parking extérieur Etage 1 ✔️3 chambres ✔️Une salle de bain spacieuse avec WC, baignoire & douche Etage 2 ✔️ Spacieux grenier aménagé idéal pour une chambre supplémentaire Caractéristiques techniques : ✔️Châssis PVC DV et vélux bois ✔️Chauffage central gaz ✔️Volet électrique sur l'ensemble du bien ✔️Installation électrique conforme jusqu'en 2042 ✔️PEB C (243 kWh/m².an) / Superficie selon PEB : 194 m²/ n°20250528003019 ✔️Adoucisseur Bon à savoir : L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnu. Ensemble des documents sur notre site www.lhorizonimmobilier.be Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien
194 m² 4 1 2 picto-360

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